Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
LE BOUSCAT CENTRE
Découvrez ce superbe appartement contemporain idéalement situé au cœur du Bouscat, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, ce bien séduit dès l'entrée par son vaste séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et chaleureux.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail, ainsi que de deux salles d'eau, pensées pour un quotidien pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un ascenseur dessert la résidence et deux places de parking privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire très apprécié en centre-ville.
Un appartement aux prestations de qualité, alliant luminosité, modernité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 01 45 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 100,0 m²
- Surface : 100,0 m²
- Cellier : 3,3 m²
- Chambre : 12,3 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 9,2 m²
- Dégagement : 5,6 m²
- Entrée : 3,0 m²
- Salle d'eau : 1,8 m²
- Salle d'eau 2 : 6,4 m²
- Séjour-cuisine US : 45,4 m²
- Terrasse : 10,1 m²
- WC : 2,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 722,00 €
- Taxe foncière : 1 956,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T4 avec terrasse de 10m2 sans vis-à-vis en centre ville du bouscat avec ascenseur et 2 places de stationnement, local vélo. Au pied des commerces et transports.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². , d'une surface carrez de 100 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.3 m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 9.2 m² , couloir de 5.6 m² , entree de 3.0 m² , douche de 1.8 m² , douche de 6.4 m² , séjour-cuisine us de 45.4 m² , terrasse de 10.1 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Centre-ville - Robert Schuman *
Le Centre-ville - Robert Schuman LE BOUSCAT est un quartier de 3 860 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Robert Schuman est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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