Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
BEAU T3 AVEC BALCON , PARKING, CLIMATISATION
A pied de toutes les commodités de la barrière du Médoc (commerces, tram D, écoles, parc Bordelais...), nous vous proposons ce bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, place de parking privative et cave individuelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec climatisation qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur un spacieux balcon végétalisé exposé Sud-Ouest où vous pourrez aisément déjeuner et lire en été, et d'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements grâce aux deux grands placards-dressings ! Venez découvrir la vie facile et le plaisir de vivre au Bouscat dans un esprit convivial. Ce bel appartement est disponible et habitable sans travaux. Appelez-nous pour le découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(378 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Balcon : 11,0 m²
- Cave : 5,0 m²
- Chambre : 13,2 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Cuisine équipée : 12,2 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Entrée : 3,9 m²
- Salle d'eau : 4,1 m²
- Séjour/salon : 32,4 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 3 500,00 €
- Taxe foncière : 1 350,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1750 Euros/an (année de référence 2023)
À proximité des commodités de la barrière du Médoc au Bouscat, cet appartement T3 lumineux se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour double ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien habitable sans travaux. Idéal pour un achat immobilier au Bouscat, ce logement allie confort et praticité.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 85 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 11.0 m² , cave de 5.0 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 10.1 m² , cuisine équipée de 12.2 m² , couloir de 2.4 m² , entree de 3.9 m² , douche de 4.1 m² , salon sejour de 32.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Barrière du Médoc *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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