Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE DE BUCH - APPT T2 - CENTRE-VILLE
Emplacement privilégié en plein cœur de La Teste-de-Buch !
Situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m², bénéficiant d’une exposition Est.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, d’une chambre parentale et d’un WC séparé.
Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d’un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur agréable et accessible depuis les deux pièces principales.
Vous bénéficierez également d’une place de parking couverte privative ainsi que d’un garage à vélos au sein de la résidence.
Côté performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 40,0 m²
- Surface : 41,0 m²
- Balcon : 3,0 m²
- Chambre : 9,2 m²
- Entrée : 3,6 m²
- Séjour-cuisine US : 23,4 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 1 156,00 €
- Taxe foncière : 874,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Appartement T2 41 m² à vendre – La Teste-de-Buch centre avec balcon et parking. Découvrez cet agréable appartement de 41 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur, au cœur de La Teste-de-Buch et à proximité des commerces et commodités.
Bénéficiant d’une exposition Est, ce T2 propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une agréable pièce de vie comprenant séjour et cuisine, une chambre parentale ainsi qu’un WC séparé.
Véritable atout de cet appartement, le balcon est accessible directement depuis le séjour et la chambre, permettant de profiter facilement d’un espace extérieur au quotidien.
Cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch centre dispose également d’une place de parking couverte privative, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi que d’un garage à vélos au sein de la résidence.
Situé au 1er étage avec ascenseur et bénéficiant d’un DPE classé C, ce T2 réunit de nombreux critères recherchés pour l’achat d’un appartement sur le Bassin d’Arcachon.
Avec sa superficie de 41 m², son balcon, son parking couvert, son ascenseur et sa situation en centre-ville de La Teste-de-Buch, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement immobilier.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un T2 avec balcon et parking à La Teste-de-Buch.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 41 m². , d'une surface carrez de 40 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.0 m² , chambre de 9.2 m² , entree de 3.6 m² , séjour-cuisine us de 23.4 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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