Agence immobilière Bordeaux Bastide
Votre agence, une histoire à partager.
Ouvert de 09:00 à 12:00, de 14:00 à 19:00
Cabinet Bedin Immobilier BORDEAUX BASTIDE
BORDEAUX et ses environs, le secteur Cenon - Bas Cenon, Cenon - Haut Cenon, CENON et ses environs, LORMONT et ses environs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Bordeaux.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Bordeaux, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence BORDEAUX BASTIDE
Trier par
Achat Appartement 2 pieces Bordeaux 1 chambre
BASTIDE NIEL Achat
Réf: 44-2334
- 73,4 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
BASTIDE NIEL. Découvrez ce lumineux appartement T3 situé au 2e étage. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une loggia. Deux chambres confortables complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking intérieure. Conforme à la RT2012, il allie confort...
375 000 €
Achat Appartement T3 Lormont 2 chambres
LORMONT - HAUT LORMONT Achat
Réf: 5-11990
- 70,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
LORMONT. Situé à Lormont, au sein d'une résidence des années 1975 bien entretenue, cet appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation idéale à proximité immédiate du tramway et des commodités. Il se compose d'un salon lumineux sur jardin, d'une...
161 250 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Achat Maison T5 Bordeaux 2 chambres
BX BASTIDE Achat
Réf: 5-12008
- 83,0 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
BORDEAUX BASTIDE. Découvrez cette maison de style art déco à Bordeaux Bastide, pleine de charme pouvant être façonnée à votre image. Offrant une surface de 80 m² habitables environ, elle comprend cinq pièces, dont trois chambres à l’étage, un séjour lumineux, une cuisine séparée...
344 100 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison 8 pièces Bordeaux 6 chambres
BX BASTIDE Achat
Réf: 5-12024
- 201,0 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
BORDEAUX BASTIDE. Superbe maison familiale en pierre entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bordeaux Bastide, à deux pas du tramway ligne A. Ce bien de caractère offre une magnifique pièce de vie traversante, une cuisine équipée donnant sur une terrasse pour apprécier...
886 500 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Vente Maison T3 Cenon 2 chambres
CENON Achat
Réf: 5-11977
- 65,3 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
CENON - LES CAVAILLES. Au cœur du quartier prisé des "Cavailles", venez découvrir cette jolie maison de ville. Ce bien en pierre est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-séparée, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier...
198 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Location Appartement 3 pièces Bordeaux
BORDEAUX CHARTRONS Location
Réf: L5-191367
- 66,0 m²
- 3 pièces
BORDEAUX - T3 MEUBLE. Charmant T3 meublé offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour,deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 412 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1102.2 €
- Loyer de base : 1 102 € Toujours affiché à 0 même si aucune valeur renseignée
- Complément de loyer : 290.25 €
Location Appartement 2 pieces Quinsac 1 chambre
QUINSAC Location
Réf: G5-191019
- 29,5 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
QUINSAC. Dans résidence neuve, appartement T2/3 MEUBLE de standing, en duplex.Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eaucoin nuit avec rangement à l'étage. Belles prestations. Charges tout inclusTerrasse et place de stationnement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
887 € / mois charges comprises
Location Maison 4 pièces Fargues St Hilaire 3 chambres
FARGUES ST HILAIRE Location
Réf: G5-189927
- 108,8 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
FARGUES ST HILAIRE. Belle Maison en pierre de 4 pièces sur 1500 m2 de terrain. Pièce de vie,cuisine aménagée, trois chambres. Chauffage avec pompe à chaleur.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 595 € / mois charges comprises
1 vidéo
Location Appartement 1 piece Bordeaux
BORDEAUX Location
Réf: G5-191481
- 30,0 m²
- 1 pièce
BORDEAUX PLACE NANSOUTY. Beau T1 30 m² neuf et parfaitement équipé, bien pensé, espace optimisé.2ieme étage avec ascenseur, piece de vie lumineuse donnant sur l'arriere,Entrée avec placard, séjour avec canapé lit et bureau, cuisine semi-séparéeéquipée avec frigo/congel, plaques,...
Zone soumise à l'encadrement des loyers
703 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : N.C.
- Loyer de base : 661 € Toujours affiché à 0 même si aucune valeur renseignée
- Complément de loyer : 0 €
Location Appartement 3 pièces Bordeaux 2 chambres
BASTIDE THIERS Location
Réf: G5-191403
- 62,5 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
BORDEAUX. BASTIDE MEGARAMA Appartement 3 pèces 62 m2 avec loggia et parking.cuisine US aménagée , chauffage gaz
Zone soumise à l'encadrement des loyers
762 € / mois charges comprises
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : N.C.
- Loyer de base : 702 € Toujours affiché à 0 même si aucune valeur renseignée
- Complément de loyer : 0 €
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Rechercher dans tous les agencesHabiter la « belle endormie » offre un juste équilibre entre la vie urbaine et les possibilités d’escapades à la mer comme à la campagne. Ce surnom de la ville de Bordeaux exprime bien la quiétude de son centre-ville historique d’une grande beauté. Accessible en 2 h de train depuis Paris, et seulement en 1 h en avion grâce à l’aéroport de Mérignac, le chef-lieu du département de Gironde bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le Sud-Ouest de la France. Entre les vignobles, la forêt des Landes et la côte Atlantique, la capitale mondiale du vin offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Le superbe quartier Bastide est à part dans le paysage bordelais et ses atouts pour les habitants sont nombreux !
Le quartier Bastide a été le premier quartier de la Rive droite à être rattaché à Bordeaux. Il est délimité par la boucle de la Garonne à l’ouest, Lormont au nord, Cenon à l’est et Floirac au sud. Séparé de la ville par le Pont de Pierre emblématique, cet ancien quartier industriel bénéficie d’aménagements récents et d’une profonde réhabilitation. Les quais des Queyries regorgent de bars animés tandis que le parc des Berges et le Jardin botanique offrent une vue imprenable sur Bordeaux et des lieux de promenades très agréables. Il fait vraiment bon vivre dans ce quartier familial et vivant.
L’espace Darwin, doté d’un espace de coworking et d’une pépinière d’entreprise dédiée aux start-ups, est l’un des points forts du quartier. Ce lieu alternatif installé dans la caserne Niel, sur 3 hectares d’anciennes friches au bord de la Garonne, abrite un complexe culturel branché. Autre emblème de Bastide, la vieille gare d’Orléans est aujourd’hui l’un des plus beaux cinémas de la ville. Le secteur dispose de crèches, écoles, collèges, lycées et universités. Il est aussi très bien desservi par les transports en commun, dont la ligne A du tramway qui passe par Mérignac, le centre de Bordeaux, Cenon, Floirac et Carbon-Blanc.
Le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Bastide, située sur l’avenue Thiers, intervient au centre de Bordeaux comme dans ses environs, avec un attrait approfondi pour le quartier Bastide. Ce secteur de Bordeaux bénéficie d’un marché immobilier dynamique, avec des prix au m² à l’achat qui varient entre 4 550 et 4 950 euros en moyenne dans un parc constitué à plus de 70 % d’appartements. Vous avez envie de vous offrir plus d’espace ? La communauté urbaine de la Rive droite vous tend les bras avec des terrains, des maisons girondines, arcachonnaises ou d’architecte, ainsi que des appartements, disséminés dans un écrin de nature à Cenon, Haut-Cenon et Bas-Cenon, ainsi qu’à Lormont et ses environs.
Vous êtes à la recherche de votre futur logement ? D’une location ou d’un premier achat, dans le neuf ou dans l’ancien ? Notre équipe d’experts se fera un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet ! Partagez avec nous vos critères de recherche et nous serons en mesure de vous proposer un bien qui correspond à vos besoins et à votre budget. Nous sommes des professionnels de l’immobilier et nous savons parfaitement qu’un achat représente souvent l’investissement de toute une vie. Pour cette raison, nous tenons à être à vos côtés pour vous guider jusqu’à la signature de l'acte d'achat ou la remise de clé pour un location.
Passer par une agence pour réaliser une vente immobilière apporte de nombreux avantages aux propriétaires. Le Cabinet Bedin Immobilier met à votre service tout son savoir-faire, et sa connaissance parfaite du quartier Bastide, pour vous aider à vendre votre bien dans les meilleurs délais au meilleur prix. Nos spécialistes de l'immobilier commencent par évaluer le logement et font réaliser les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente par des experts. La seconde étape consiste à mettre en valeur la maison ou l’appartement pour attirer les acquéreurs. Suite aux visites, nos négociateurs expérimentés seront en mesure de vous conseiller sur la stratégie à adopter. Nous vous accompagnons dans toute la partie administrative de votre dossier pour que votre projet soit un véritable succès.
Le Cabinet Bedin Immobilier est implanté dans le département de Gironde depuis 1977. L’agence Bordeaux Bastide fait partie d’un réseau de plus 65 succursales dans le Grand Sud Ouest, de Bordeaux à Toulouse en passant par les Landes et le bassin d’Arcachon. Plus de 320 collaborateurs sont présents à vos côtés pour vous offrir une visibilité idéale. Nous jouissons d’une notoriété importante et votre bien sera sur les meilleurs portails immobiliers du marché. Notre objectif est de vous permettre de vendre votre bien rapidement et au prix le plus juste en optimisant les visites et les acheteurs qualifiés. Pour y parvenir, nous proposons des services en fonctions de vos besoin. Par exemple, dans notre mandat Partenaire +, vous pouvez bénéficier d'une visite virtuelle et de photos professionnelles.
Au Cabinet Bedin Immobilier, nous disposons d’une offre vaste de services pour permettre à nos équipes d’accompagner efficacement des milliers de clients dans tous leurs projets immobiliers. Vous pouvez nous contacter pour :
- la gestion locative si vous souhaitez mettre un bien en location en toute sécurité et tranquillité ;
- le syndic de propriété, que vous soyez propriétaire bailleur ou propriétaire résidant ;
- les projets d’investissement dans des programmes neufs sujets à la défiscalisation ;
- ou encore l’immobilier haut de gamme pour la vente et l’acquisition de biens prestigieux en toute discrétion dans des secteurs exceptionnels comme le Cap-Ferret, les vignobles bordelais ou le bassin d’Arcachon.
Avec le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Bastide, vous bénéficiez d’un accompagnement renforcé pour louer ou acheter votre futur logement, et vendre votre bien en toute sérénité. Photographie professionnelle, home staging, coach en décoration, conciergerie, nous mettons toutes les chances de votre côté pour vous permettre de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nos équipes, formées tout au long de l’année, connaissent parfaitement le quartier Bastide et les alentours ainsi que l’actualité immobilière, les réglementations juridiques et les évolutions d’urbanisme. Vous cherchez la perle rare ? N’hésitez pas à nous contacter !
À Le Bouscat, le délai de vente dépend surtout du prix de départ, de la qualité du dossier photo, de la saison et de la tension du marché.
Le délai de vente à Le Bouscat dépend de la justesse du positionnement prix, de la qualité des photos, du niveau de concurrence et de l'attractivité du secteur. Un bien bien présenté et correctement estimé se vend souvent nettement plus vite qu'un bien surévalué, même lorsque le marché reste actif.
À Le Bouscat, un investissement immobilier peut être intéressant si l'emplacement, la demande locative et le niveau de rendement sont bien évalués.
Investir à Le Bouscat suppose d'analyser la tension locative, le profil des locataires, la fiscalité, les charges, les travaux et la qualité de l'emplacement. Un bon investissement n'est pas seulement un bien acheté au bon prix, c'est aussi un bien simple à louer, simple à revendre et cohérent avec la demande locale.
Pour acheter un appartement à Le Bouscat, il faut valider l'emplacement, la copropriété, le financement, les travaux éventuels et la cohérence du prix.
Acheter un appartement à Le Bouscat demande de sécuriser plusieurs points : budget global, financement, état de l'immeuble, charges de copropriété, éventuels travaux, performance énergétique et valeur de revente. Une visite bien préparée et une analyse du secteur évitent de se focaliser uniquement sur le coup de coeur.
À Le Bouscat, Cabinet Bedin Immobilier peut être pertinent pour un projet local grâce à sa connaissance terrain, son réseau et sa capacité de diffusion.
Choisir Cabinet Bedin Immobilier à Le Bouscat peut avoir du sens si vous recherchez un accompagnement de proximité, une lecture précise du marché et une mise en relation rapide avec des acquéreurs ou vendeurs qualifiés. La force d'un réseau vient aussi de la visibilité croisée entre agences et de la connaissance des secteurs de vie.
À Le Bouscat, le bon quartier dépend du budget, du mode de vie, du rendement locatif recherché et de la proximité des transports ou des commerces.
Le choix d'un quartier à Le Bouscat dépend du projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Certains secteurs séduisent par leur cadre de vie, d'autres par leur accessibilité ou leur potentiel locatif. L'analyse doit prendre en compte le budget, les transports, les écoles, les commerces et la revente future.
Ils nous ont fait confiance
Lilian R.
Nicole B.
Charlotte H.
Manon C.
Nolan Z.
Franck .
Michele B.
Lisiane F.
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Notre réseau s’agrandit et nos agences recrutent régulièrement de nouveaux collaborateurs.
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Actualités
Etape 19 du Tour de France à Libourne
Retour en images du passage du Tour de France 2021 à Libourne où notre agence flambant neuve était au premier plan !
Notre agence de Libourne fait peau neuve !
Toute l'équipe de notre agence Libourne est heureuse de vous accueillir à nouveau au 4 esplanade François Mitterrand avec sa nouvelle enseigne et sa façade en pierres de taille rénovée !
Nos collaborateurs ont du talent
Découvrez l'interview de Romain Leroy qui nous explique pourquoi sa reconversion au sein du Cabinet Bedin Immobilier est une réussite !
