Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
LORMONT
LORMONT.
Situé à Lormont, au sein d'une résidence des années 1975 bien entretenue, cet appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa situation idéale à proximité immédiate du tramway et des commodités.
Il se compose d'un salon lumineux sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et WC séparés.
Le rez-de-jardin sur la verdure de la copropriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Résidence calme, espaces verts, stationnement facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(150 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 69,7 m²
- Surface : 70,0 m²
- Cellier : 5,6 m²
- Chambre : 13,8 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Cuisine : 7,7 m²
- Dégagement : 2,0 m²
- Entrée : 5,8 m²
- Salle de bains : 4,1 m²
- Séjour : 17,5 m²
- Terrasse : 13,1 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 2 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx bastide
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1275 et 1725 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Lormont. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 69,7 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.6 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 7.7 m² , couloir de 2.0 m² , entree de 5.8 m² , salle de bain de 4.1 m² , salon de 17.5 m² , terrasse de 13.1 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Iris - Lissandre *
Iris - Lissandre est un quartier de 4 850 habitants de la ville de Lormont dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Iris - Lissandre est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 34 minutes en transports en commun.
