Agence immobilière Bordeaux Bastide

Habiter la « belle endormie » offre un juste équilibre entre la vie urbaine et les possibilités d’escapades à la mer comme à la campagne. Ce surnom de la ville de Bordeaux exprime bien la quiétude de son centre-ville historique d’une grande beauté. Accessible en 2 h de train depuis Paris, et seulement en 1 h en avion grâce à l’aéroport de Mérignac, le chef-lieu du département de Gironde bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le Sud-Ouest de la France. Entre les vignobles, la forêt des Landes et la côte Atlantique, la capitale mondiale du vin offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Le superbe quartier Bastide est à part dans le paysage bordelais et ses atouts pour les habitants sont nombreux !

Le quartier Bastide a été le premier quartier de la Rive droite à être rattaché à Bordeaux. Il est délimité par la boucle de la Garonne à l’ouest, Lormont au nord, Cenon à l’est et Floirac au sud. Séparé de la ville par le Pont de Pierre emblématique, cet ancien quartier industriel bénéficie d’aménagements récents et d’une profonde réhabilitation. Les quais des Queyries regorgent de bars animés tandis que le parc des Berges et le Jardin botanique offrent une vue imprenable sur Bordeaux et des lieux de promenades très agréables. Il fait vraiment bon vivre dans ce quartier familial et vivant.

L’espace Darwin, doté d’un espace de coworking et d’une pépinière d’entreprise dédiée aux start-ups, est l’un des points forts du quartier. Ce lieu alternatif installé dans la caserne Niel, sur 3 hectares d’anciennes friches au bord de la Garonne, abrite un complexe culturel branché. Autre emblème de Bastide, la vieille gare d’Orléans est aujourd’hui l’un des plus beaux cinémas de la ville. Le secteur dispose de crèches, écoles, collèges, lycées et universités. Il est aussi très bien desservi par les transports en commun, dont la ligne A du tramway qui passe par Mérignac, le centre de Bordeaux, Cenon, Floirac et Carbon-Blanc. 

Le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Bastide, située sur l’avenue Thiers, intervient au centre de Bordeaux comme dans ses environs, avec un attrait approfondi pour le quartier Bastide. Ce secteur de Bordeaux bénéficie d’un marché immobilier dynamique, avec des prix au m² à l’achat qui varient entre 4 550 et 4 950 euros en moyenne dans un parc constitué à plus de 70 % d’appartements. Vous avez envie de vous offrir plus d’espace ? La communauté urbaine de la Rive droite vous tend les bras avec des terrains, des maisons girondines, arcachonnaises ou d’architecte, ainsi que des appartements, disséminés dans un écrin de nature à Cenon, Haut-Cenon et Bas-Cenon, ainsi qu’à Lormont et ses environs. 

Vous êtes à la recherche de votre futur logement ? D’une location ou d’un premier achat, dans le neuf ou dans l’ancien ? Notre équipe d’experts se fera un plaisir de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet ! Partagez avec nous vos critères de recherche et nous serons en mesure de vous proposer un bien qui correspond à vos besoins et à votre budget. Nous sommes des professionnels de l’immobilier et nous savons parfaitement qu’un achat représente souvent l’investissement de toute une vie. Pour cette raison, nous tenons à être à vos côtés pour vous guider jusqu’à la signature de l'acte d'achat ou la remise de clé pour un location. 

Passer par une agence pour réaliser une vente immobilière apporte de nombreux avantages aux propriétaires. Le Cabinet Bedin Immobilier met à votre service tout son savoir-faire, et sa connaissance parfaite du quartier Bastide, pour vous aider à vendre votre bien dans les meilleurs délais au meilleur prix. Nos spécialistes de l'immobilier commencent par évaluer le logement et font réaliser les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente par des experts. La seconde étape consiste à mettre en valeur la maison ou l’appartement pour attirer les acquéreurs. Suite aux visites, nos négociateurs expérimentés seront en mesure de vous conseiller sur la stratégie à adopter. Nous vous accompagnons dans toute la partie administrative de votre dossier pour que votre projet soit un véritable succès. 

Le Cabinet Bedin Immobilier est implanté dans le département de Gironde depuis 1977. L’agence Bordeaux Bastide fait partie d’un réseau de plus 65 succursales dans le Grand Sud Ouest, de Bordeaux à Toulouse en passant par les Landes et le bassin d’Arcachon. Plus de 320 collaborateurs sont présents à vos côtés pour vous offrir une visibilité idéale. Nous jouissons d’une notoriété importante et votre bien sera sur les meilleurs portails immobiliers du marché. Notre objectif est de vous permettre de vendre votre bien rapidement et au prix le plus juste en optimisant les visites et les acheteurs qualifiés. Pour y parvenir, nous proposons  des services en fonctions de vos besoin. Par exemple, dans notre mandat Partenaire +, vous pouvez bénéficier d'une visite virtuelle et de photos professionnelles.

Au Cabinet Bedin Immobilier, nous disposons d’une offre vaste de services pour permettre à nos équipes d’accompagner efficacement des milliers de clients dans tous leurs projets immobiliers. Vous pouvez nous contacter pour :

• la gestion locative si vous souhaitez mettre un bien en location en toute sécurité et tranquillité ;
• le syndic de propriété, que vous soyez propriétaire bailleur ou propriétaire résidant ;
• les projets d’investissement dans des programmes neufs sujets à la défiscalisation ;
• ou encore l’immobilier haut de gamme pour la vente et l’acquisition de biens prestigieux en toute discrétion dans des secteurs exceptionnels comme le Cap-Ferret, les vignobles bordelais ou le bassin d’Arcachon.

Avec le Cabinet Bedin Immobilier Bordeaux Bastide, vous bénéficiez d’un accompagnement renforcé pour louer ou acheter votre futur logement, et vendre votre bien en toute sérénité. Photographie professionnelle, home staging, coach en décoration, conciergerie, nous mettons toutes les chances de votre côté pour vous permettre de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nos équipes, formées tout au long de l’année, connaissent parfaitement le quartier Bastide et les alentours ainsi que l’actualité immobilière, les réglementations juridiques et les évolutions d’urbanisme. Vous cherchez la perle rare ? N’hésitez pas à nous contacter !