Cabinet Bedin Immobilier
BX BASTIDE
25 avenue Thiers 33100 Bordeaux
Description
LORMONT
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située en seconde ligne, au calme absolu. De style landais, elle séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse.
Vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dinatoire, indépendante, offre un bel espace pour partager les repas en famille.
La maison dispose de trois grandes chambres, d’une spacieuse salle de bain ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un second garage indépendant. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité.
Idéalement située, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie tranquillité et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 163,0 m²
- Chambre : 11,3 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 11,7 m²
- Couloir : 7,3 m²
- Cuisine : 13,3 m²
- Entrée : 4,5 m²
- Garage : 13,6 m²
- Garage 2 : 25,0 m²
- Salle de bains : 8,4 m²
- Séjour/salon : 30,2 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 602,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lormont. Ce bien immobilier propose une surface de 103,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 1163 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.3 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 11.7 m² , dégagement de 7.3 m² , cuisine de 13.3 m² , entree de 4.5 m² , garage de 13.6 m² , garage de 25.0 m² , salle de bain de 8.4 m² , salon sejour de 30.2 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Bourg - Mairie *
Bourg - Mairie est un quartier de 2 230 habitants de la ville de Lormont dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Bourg - Mairie est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
