Agence immobilière St Andre
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Cabinet Bedin Immobilier SAINT ANDRE
la ville de ASQUES, la ville de CADILLAC EN FRONSADAIS, la ville de CUBZAC LES PONTS, la ville de GAURIAGUET, la ville de LA LANDE DE FRONSAC, la ville de LUGON ET L ILE DU CARNAY, la ville de PEUJARD, la ville de PRIGNAC ET MARCAMPS, la ville de SALIGNAC, la ville de Saint ANDRE DE CUBZAC, la ville de Saint ANTOINE, la ville de Saint GERVAIS, la ville de Saint LAURENT D ARCE, la ville de Saint ROMAIN LA VIRVEE, la ville de TARNES, la ville de VAL DE VIRVEE, la ville de VIRSAC, la ville de CAVIGNAC, la ville de CEZAC, la ville de CUBNEZAIS, la ville de MARCENAIS, la ville de MARSAS, la ville de MOUILLAC, la ville de PERISSAC, la ville de Saint GENES DE FRONSAC, la ville de Saint MARIENS, la ville de VERAC
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Andre De Cubzac.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Andre De Cubzac, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence ST ANDRE
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Propriétés de prestige
Vente Maison 10 pieces Ambares Et Lagrave 6 chambres
AMBARES Achat
Réf: 14-6391
- 275,0 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- Garage
AMBARES quartier Rabaneau. Située dans un quartier prisé, cette girondine en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'ouvre sur un parc arboré de chênes, platanes et marronniers. Elle offre un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle ou locative, un double...
639 000 €
Vente Maison 10 pieces St Andre De Cubzac 6 chambres
ST ANDRE DE CUBZAC Achat
Réf: 14-6379
- 282,0 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
SAINT ANDRÉ DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et paisible, proche des commodités, de la gare et des grands axes routiers, découvrez cette maison de maître du XIXe siècle en pierre, accompagnée de nombreuses dépendances à rénover. Édifiée sur un grand terrain plat et arboré avec...
545 000 €
Vente Maison T5 Pugnac 4 chambres
PUGNAC Achat
Réf: 14-6371
- 99,1 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
2 MINUTES DE PUGNAC. Dans un petit hameau très calme, venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée, 4 chambres, salon avec cheminée et climatisation, salle d'eau, cuisine et buanderie. En extérieur, vous serez séduits par le grand jardin sans vis-à-vis, sa piscine...
249 400 €
Achat Maison 8 pièces Ambares Et Lagrave 6 chambres
AMBARES Achat
Réf: 28-3012
- 194,0 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
AMBARES ET LAGRAVE. Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à Ambarès-et-Lagrave, offrant environ 194 m² habitables sur un terrain de plus de 6 000 m². Elle comprend un grand salon lumineux, une cuisine dinatoire, 5 chambres, ainsi que deux salles d'eau. Ses atouts : un garage...
380 700 €
Achat Maison T4 Ste Eulalie 3 chambres
AMBARES Achat
Réf: 28-3008
- 86,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
SAINTE EULALIE. Venez découvrir cette charmante maison avec une terrasse ornée par des arcades. Proche des commerces, dans un secteur calme Découvrez sans attendre cette maison de 86 m2 comprenant 3 chambres, pas de travaux à prévoir Agréable jardin de 915 m2 avec abri et garage Contactez-nous...
294 900 €
Vente Maison 9 pieces St Loubes 7 chambres
ST LOUBES Achat
Réf: 28-3007
- 226,0 m²
- 9 pièces
- 7 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
ST LOUBES. Spacieuse maison familiale avec piscine et terrain de tennis – Parc arboré de 5 680 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 226 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Elle dispose d’une piscine ainsi que d’un terrain de tennis à...
464 800 €
Achat Maison 5 pièces Ambares Et Lagrave 3 chambres
AMBARES Achat
Réf: 28-3006
- 140,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
SECTEUR D'AMBARES. Située sur la commune prisée d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 2012 allie le confort moderne dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre plus de 140m² habitable, dont une pièce de vie lumineuse de 70 m2, idéale pour recevoir. Trois grandes chambres,...
443 700 €
Acheter Maison T5 Peujard 3 chambres
PEUJARD Achat
Réf: 14-6355
- 140,4 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
MAISON EN PIERRE PROCHE DE ST ANDRE. Dans un secteur calme et privilégié, à 5 minutes de Saint André de Cubzac et de la gare SNCF de Gauriaguet, cette charmante maison en pierre rénovée offre un chaleureux salon/séjour avec cheminée et une grande véranda lumineuse pour accueillir...
369 400 €
Achat Maison 5 pièces St Andre De Cubzac 4 chambres
ST ANDRE DE CUBZAC Achat
Réf: 14-6354
- 135,1 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
A 5 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. A 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au coeur du village, découvrez cette maison en pierre rénovée sans jardin. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie attenante. A l'étage,...
218 100 €
Propriétés de prestige
Achat Maison 9 pièces Bourg 5 chambres
BOURG Achat
Réf: 14-6278
- 302,6 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- Garage
ENTRE BOURG ET BLAYE. Maison de Maître de prestige à vendre entre Bourg et Blaye – 302 m² Découvrez cette maison de maître du XIX siècle entièrement rénovée, située entre Bourg et Blaye en Gironde, proposée par Cabinet BEDIN Immobilier. Située dans un environnement calme et...
499 000 €
Vente Maison T4 Cubnezais 3 chambres
CUBNEZAIS/CAVIGNAC Achat
Réf: 14-6173
- 165,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et paisible, découvrez cette maison de 165 m² offrant trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et salon. Une buanderie,...
307 400 €
Achat Maison T4 St Vincent De Paul 3 chambres
ST VINCENT DE PAUL Achat
Réf: 15-5956
- 82,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
MAISON PLAIN PIED PISCINE SAINT VINCENT DE PAUL. Maison de plain-pied 82 m² + Piscine – Saint-Vincent-de-Paul (33) Saint Vincent de Paul, à 5 minutes à pied du Bourg, Dans un environnement calme, Charmante maison 3 chambres de plain pied sur magnifique terrain arboré de 1 028...
281 100 €
SOUS COMPROMIS
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Rechercher dans tous les agencesVous souhaitez acheter, vendre ou louer sur la commune de Saint-André-de-Cubzac et ses alentours ? Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose l’ensemble de ses services sur les communes suivantes : Asques, Aubie-et-Espessas, Cadillac-en-Fronsadais, Cubzac-les-Ponts, Gauriaguet, La Lande-de-Fronsac, Lugon-et-l’Île-du-Carnay, Peujard, Prignac-et-Marcamps, Salignac, Saint-André-de-Cubzac, Saint-Antoine, Saint-Gervais, Saint-Laurent-d’Arce, Saint-Romain-la-Virvée, Tarnes, Virsac, Cavignac, Cézac, Cubnezais, Marcenais, Marsas, Mouillas, Périssac, Saint-Genès-de-Fronsac, Saint-Mariens, Vérac.
Notre équipe de professionnels de l’immobilier met à votre disposition son expérience, son sens de l’écoute et du conseil pour satisfaire tous vos projets immobiliers.
Implantée au cœur du vignoble bordelais, en Haute Gironde, la commune de Saint-André-de-Cubzac allie charme de la campagne, accès facilité à la métropole bordelaise et services de proximité.
Située à 25 km au nord-est de Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac est connectée à la préfecture de la Gironde par l’autoroute A10. 30 minutes de trajet en voiture suffisent pour rejoindre le centre-ville bordelais.
Saint-André-de-Cubzac est également proche de la ville de Libourne, qui peut être rapidement ralliée par la route départementale D670, et de Blaye accessible par la D137.
La ville profite de transports en commun bien développés :
- elle dispose d’une gare ferroviaire ;
- les réseaux de bus Citram Aquitaine et Transports Prévost permettent de rejoindre facilement les communes alentour ;
- l’aéroport international de Mérignac n’est situé qu’à 35 km.
Avec ses voisines Cubzac-les-Ponts, Salignac, Saint-Gervais ou Virsac, la ville de Saint-André-de-Cubzac est au centre de la communauté de communes du Grand Cubzaguais. Celle-ci rassemble de nombreux services pour faciliter la vie quotidienne des cubzaguais : école de musique intercommunale, crèches, centres de loisirs et associations culturelles et sportives.
De la maternelle au lycée, vos enfants pourront grandir et s’épanouir au sein des écoles de la ville. Saint-André-de-Cubzac est dotée de plusieurs établissements publics et privés.
Une médiathèque, un cinéma et un théâtre proposent une offre culturelle diversifiée. La ville dispose aussi d’équipements sportifs complets. Terrains de football et de rugby, skatepark, pistes d’athlétisme, terrains de pétanque, gymnases, piscine d’été raviront les amateurs de tout bord.
Les cubzaguais ont également accès à l’ensemble des commerces de proximité. Deux marchés hebdomadaires se tiennent toute l’année sur la bien nommée place du Champ de Foire.
Saint-André-de-Cubzac séduit ainsi tant par la richesse de ses services que par son patrimoine. Le château du Bouilh, le château Robillard, l’Église romane de Saint-André-du-Nom-de-Dieu, les moulins de Montalon ou encore le port de Plagne sont autant de lieux emblématiques de la commune.
Enfin, les attraits naturels de Saint-André-de-Cubzac ne manquent pas. Située sur la rive droite de la Dordogne, au milieu des vignes, les cubzaguais jouissent d’un cadre de vie entre fleuve et vallons.
Saint-André-de-Cubzac est une ville attractive. Au cours des dix dernières années, la population a continuellement augmenté. 12 051 habitants étaient recensés en 2018, contre 8 458 en 2007. Par conséquent, le marché immobilier est dynamique.
La ville de Saint-André-de-Cubzac comprend 4 854 logements, principalement des maisons, 72 % contre 28 % d’appartements (source : Se Loger, août 2021).
Les résidences principales sont largement majoritaires, elles représentent 93,3 % des logements pour seulement 0,6 % de résidences secondaires. La commune de Saint-André-de-Cubzac est composée à part équivalente de propriétaires (50,8 %) et de locataires (46,5 %). 64,6 % des habitants occupent un logement de 4 pièces et plus.
Le prix de l’immobilier à Saint-André-de-Cubzac est en moyenne de 2 400 € par mètre carré. Cependant, celui-ci varie en fonction des caractéristiques du bien, de sa taille et de son emplacement. Les appartements se vendent en moyenne à 2 187 € par mètre carré, les prix varient entre 1 219 € et 2 756 € du mètre carré. À surface égale, les maisons se vendent plus cher. Le prix moyen au mètre carré est estimé à 2 478 € (soit 13,3 % de plus que les appartements), avec des prix variant entre 1 382 € et 3 122 €.
En location, les prix s’établissent entre 7,4 € et 15,2 € du mètre carré, en appartement comme en maison. Le loyer mensuel moyen est d’environ 11,3 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).
Notre agence immobilière, spécialiste du marché immobilier de Saint-André-de-Cubzac et des communes voisines, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Profitez de la force de notre réseau rassemblant 65 agences dans le sud-ouest et 320 collaborateurs formés au marché local. Leur mission : vendre votre bien rapidement et au prix estimé. Nous disposons d’une base de données interne de plusieurs milliers d’acquéreurs. Lorsque vous nous confiez la vente de votre maison, nous mettons en avant votre bien auprès de centaines d’acquéreurs qualifiés au sein de notre fichier partagé, avant même sa diffusion publique. Nous proposons également de nombreux services pour faciliter la vente : visibilité renforcée sur les portails d’annonces immobilières (Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, etc.), photos professionnelles, visite virtuelle Matterport, home staging virtuel… Nos prestations s’adaptent à vos besoins et nous vous accompagnons dans l’intégralité du processus de vente.
Vous recherchez un bien à acquérir à Saint-André-de-Cubzac ? Les collaborateurs de nos agences de proximité connaissent parfaitement leur secteur. Que vous recherchiez un bien immobilier en centre-ville, à proximité des grands axes ou en campagne, un appartement, une maison récente ou une longère en pierre de taille, nos conseillers mettent à votre disposition leur expertise pour trouver votre bien idéal et vous accompagnent jusqu’à la signature définitive.
Nous assurons également la gestion de votre location et proposons un service de syndic de copropriété.
96 % de nos clients sont satisfaits de nos services (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! N’attendez plus pour contacter votre agence Cabinet Bedin Immobilier à Saint-André-de-Cubzac. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 05 57 43 11 96 ou vous rendre en agence au 55 rue Emile Martin Dantagnan à Saint-André-de-Cubzac. Nous sommes situés au carrefour de la rue de la Gare, la rue Emile Martin Dantagnan et l’allée du Champ de Foire. Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier ST ANDRE aide à positionner correctement un bien sur le marché local.
Faire estimer son bien par Cabinet Bedin Immobilier ST ANDRE permet d’obtenir un avis de valeur tenant compte de l’emplacement, du type de bien, de son état et des références observées sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac. Cela aide à fixer un prix de départ cohérent.
Cabinet Bedin Immobilier ST ANDRE peut aider à vendre avec une bonne connaissance de Saint-André-de-Cubzac et des environs.
Cabinet Bedin Immobilier ST ANDRE peut accompagner la vente d’un bien grâce à une estimation locale, une stratégie de diffusion ciblée et une connaissance du marché local. Cela permet de mieux positionner le bien et de cibler les acquéreurs adaptés.
Ils nous ont fait confiance
Jean D.
Claude V.
Marie M.
Cathy G.
Karine C.
Sylvain C.
Laurence M.
Thierry J.
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Actualités
Etape 19 du Tour de France à Libourne
Retour en images du passage du Tour de France 2021 à Libourne où notre agence flambant neuve était au premier plan !
Notre agence de Libourne fait peau neuve !
Toute l'équipe de notre agence Libourne est heureuse de vous accueillir à nouveau au 4 esplanade François Mitterrand avec sa nouvelle enseigne et sa façade en pierres de taille rénovée !
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Découvrez l'interview de Romain Leroy qui nous explique pourquoi sa reconversion au sein du Cabinet Bedin Immobilier est une réussite !
