Cabinet Bedin Immobilier
ST ANDRE DE CUBZAC
55 rue Emile dantagnan 33240 St andre de cubzac
Description
2 MINUTES DE PUGNAC
Dans un petit hameau très calme, venez découvrir cette charmante maison comprenant une entrée, 4 chambres, salon avec cheminée et climatisation, salle d'eau, cuisine et buanderie. En extérieur, vous serez séduits par le grand jardin sans vis-à-vis, sa piscine récente chauffée, sa grande terrasse couverte pour des moments conviviaux, son puits et sa serre pour le jardinage, son car-port pour le stationnement tandis qu'un cabanon et un abri complètent également ce bien. Une climatisation et une cheminée pour un confort optimal été comme hiver. Des arbres fruitiers sont également présent sur ce terrain plat et entièrement clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(235 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 391,0 m²
- Abri : 9,0 m²
- Buanderie : 4,6 m²
- Cabanon de jardin : 20,0 m²
- Carport : 20,0 m²
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Chambre 4 : 9,7 m²
- Cuisine : 13,9 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Entrée : 3,6 m²
- Piscine : 28,0 m²
- Salle d'eau : 4,0 m²
- Salon : 29,5 m²
- Serre : 5,0 m²
- Terrasse couverte : 25,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 062,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans un petit hameau proche de Pugnac, cette maison de 5 pièces offre un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée et terrasse couverte. Vous apprécierez également le car-port, le puits, la serre et le terrain plat entièrement clos. Un cadre idéal pour un achat immobilier autours de Pugnac, alliant confort et tranquillité. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bien fonctionnel avec cheminée et climatisation.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pugnac. Ce bien immobilier propose une surface de 99,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 1391 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 9.0 m² , buanderie de 4.6 m² , abri jardin de 20.0 m² , carport de 20.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine de 13.9 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 3.6 m² , piscine de 28.0 m² , douche de 4.0 m² , séjour de 29.5 m² , serre de 5.0 m² , terrasse couverte de 25.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Pugnac *
Pugnac est une ville de 2 170 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pugnac est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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