Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE FACULTES PLAIN-PIED T5
TALENCE FACULTES PLAIN-PIED T5.
Au calme d'une impasse, cet agréable plain-pied s'ouvre largement sur son jardin arboré sans vis à vis. A proximité immédiate des commerces, des écoles ou des facultés, cette maison originale dispose de volumes confortables. Son séjour cathédrale et traversant, est orienté Est-Ouest pour capter un maximum de lumière en toutes les saisons. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le séjour, elle permet un accès directe au grand garage/buanderie. La partie nuit qui est bien séparée, comprend 3 chambres (possibilité de 3 plus bureau) avec des accès directs au jardin. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. Une maison d'architecte conviviale et facile à vivre, dans un environnement verdoyant, proche des commodités et des transports à venir découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 110,0 m²
- Surface : 110,0 m²
- Surface terrain : 366,0 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Chambre 3 : 15,1 m²
- Cuisine équipée : 8,0 m²
- Dégagement : 13,0 m²
- Entrée : 7,1 m²
- Garage : 25,0 m²
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle de bains : 4,8 m²
- Séjour : 36,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1770 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 110 m². , d'une surface carrez de 110 m²Cette maison construite sur un terrain de 366 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.6 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 15.1 m² , cuisine équipée de 8.0 m² , couloir de 13.0 m² , entree de 7.1 m² , garage de 25.0 m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 4.8 m² , salon de 36.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Thouars - Bijou - Raba *
Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.
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