Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
MAISON D'ARCHITECTE 7 CHAMBRES
MAISON D'ARCHITECTE 7 CHAMBRES.
Cette grande maison familiale a été entièrement rénovée par un architecte. Principalement de plain-pied, elle s'ouvre toute en vitre sur son environnement calme et verdoyant pour ne faire qu'un avec la nature. Les pièces de vies en enfilades offrent de grands espaces de vies que l'on peut toutefois séparer, afin que chacun y trouve sa place. Sa conception très fonctionnelle inclue de nombreux espaces de rangements. La maison peut accueillir jusqu'à huit chambres selon vos besoins. Le choix des matériaux et son état impeccable en font un bien rare sur ce secteur de Talence, où les écoles, transports et autres commerces restent accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(790 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 697,0 m²
- Autre : Oui
- Bibliothèque : 9,0 m²
- Buanderie : 9,4 m²
- Bureau : 15,0 m²
- Chambre : 13,8 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre 3 : 11,0 m²
- Chambre 4 : 10,1 m²
- Chambre 5 : 11,2 m²
- Chambre 6 : 10,5 m²
- Chambre 7 : 13,0 m²
- Cuisine / salle à manger : 35,0 m²
- Dépendance : 15,0 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 9,0 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Séjour Triple : 31,0 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 3 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3720 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 210 m². Cette maison construite sur un terrain de 697 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , bibliothèque de 9.0 m² , buanderie de 9.4 m² , coin travail de 15.0 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 13.0 m² , coin repas de 35.0 m² , dependance de 15.0 m² , entree de 10.0 m² , parking aérien de m² , douche de 9.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salon de 31.0 m² , terrasse de 25.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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