Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE SAINT-GENÈS
TALENCE SAINT-GENÈS.
RARE sur le secteur, venez découvrir cette magnifique échoppe familiale en pierre entièrement rénovée à neuf, dans une rue charmante & paisible du quartier SAINT-GENÈS, au pied de ses écoles, du TRAM, des Commerces ainsi que des Boulevards.
Cette maison aux volumes généreux et très bien réfléchie se compose de 4 grandes chambres, trois salles de bain de qualité. Un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée & de qualité vous projetant directement sur une belle terrasse en bois sans vis-à-vis pour des moments de partage & de bien-être : un véritable havre de paix pour une famille citadine...
Dépêchez-vous !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(750 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 116,0 m²
- Cave : 9,0 m²
- Chambre : Oui
- Chambre 2 : Oui
- Chambre 3 : Oui
- Chambre parentale : Oui
- Cuisine/séjour/salon : Oui
- Salle de bains : Oui
- Salle de bains 2 : Oui
- Terrasse : 40,0 m²
- WC : Oui
- WC 2 : Oui
- WC 3 : Oui
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1121 Euros/an (année de référence 2021)
RARE sur le secteur cette magnifique échoppe en pierre entièrement rénovée à neuf est située dans une rue calme et pleine de charme du très recherché quartier Saint-Genès
Idéalement placée au pied des écoles, du tram, des commerces et des boulevards, cette maison conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne dans un cadre de vie privilégié
Elle offre des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour la vie familiale avec quatre grandes chambres, trois salles de bain de qualité ainsi qu’un vaste séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée et haut de gamme
Le séjour se prolonge naturellement vers une belle terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente en extérieur
Ce bien rare et clé en main représente un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 156 m². Cette maison construite sur un terrain de 116 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 9.0 m² , chambre de m² , chambre de m² , chambre de m² , suite parentale de m² , cuisine sejour salon de m² , salle de bain de m² , salle de bain de m² , terrasse de 40.0 m² , toilettes de m² , toilettes de m² , toilettes de m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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