Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE CAUDERES
TALENCE CAUDERES.
Belle maison familiale en pierre conçue par un architecte dans un secteur privilégié & rue calme de TALENCE à proximité de son centre-ville & celui de BORDEAUX. Le cabinet BEDIN vous propose à la vente cette échoppe surélevée offrant une surface habitable de 117m2 se composant d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur un salon tout en pierre de taille ; un poêle à bois pour vos soirées d'hiver vous offre ce côté chaleureux.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur une terrasse de 16m2 surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire jacuzzi sauront vous enjôler...
Aux beaux jours, une piscine sera vous séduire pour d'agréables moments de fraîcheur.
Une cave saine de 18m2 complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(530 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 117,0 m²
- Surface : 117,0 m²
- Surface terrain : 141,0 m²
- Cave : 18,0 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre parentale : 18,0 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Jardin : 60,0 m²
- Salle de bains : 9,0 m²
- Salle à manger : 20,0 m²
- Salon : 25,0 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 650,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1606 et 2172 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². , d'une surface carrez de 117 m²Cette maison construite sur un terrain de 141 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 18.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.5 m² , suite parentale de 18.0 m² , cuisine de 9.0 m² , jardin de 60.0 m² , pièce repas de 20.0 m² , salle de bain de 9.0 m² , séjour de 25.0 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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