Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE
Maison de plain-pied, Centre-ville
Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, commune recherchée aux portes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un cadre priviligié, à seulement quelques minutes de la Ville Rose.
Implantée sur une parcelle d’environ 640 m², cette maison fonctionnelle propose des espaces de vie généreux et bien agencés. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine dinatoire, un vaste séjour baigné de lumière. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle terrasse, une véranda, ainsi que d’un garage.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles maternelle et élémentaire, transports en commun, et future ligne de métro de Labège.
À quelques minutes, vous trouverez également collèges, lycée, hypermarché, boulangerie, et clinique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 648,0 m²
- Cellier : 4,2 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre parentale : 12,1 m²
- Cuisine : 12,1 m²
- Dressing : 2,3 m²
- Dégagement : 5,0 m²
- Garage : 15,9 m²
- Salle d'eau : 4,2 m²
- Salle d'eau 2 : 3,6 m²
- Séjour : 35,0 m²
- Véranda : 19,0 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2023)
Maison de plain-pied – Emplacement privilégié à Saint-Orens-de-Gameville
Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, commune très recherchée aux portes de Toulouse, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 640 m², la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’entrée s’ouvre sur une cuisine dinatoire conviviale et un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau et une salle de bains, parfaitement adaptées à la vie familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse ensoleillée, d’une véranda utilisable toute l’année et d’un garage.
Située dans un quartier résidentiel prisé, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces, transports et à la future ligne de métro de Labège. Collèges René Cassin, lycée Pierre Paul RIQUET, hypermarché et clinique sont accessibles en quelques minutes.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 100,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 648 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.7 m² , suite parentale de 12.1 m² , cuisine de 12.1 m² , couloir de 5.0 m² , dressing de 2.3 m² , garage de 15.9 m² , douche de 4.2 m² , douche de 3.6 m² , salon de 35.0 m² , veranda de 19.0 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
