Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE.
Belle maison contemporaine de plain-pied – Construction 2022 – Prestations haut de gamme
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, conçue pour offrir un confort de vie optimal, des espaces lumineux et des équipements modernes. Idéalement située, elle saura séduire les amateurs d’architecture élégante et de matériaux de qualité.
Ses atouts majeurs :
Plain-pied sans vis-à-vis
Pompe à chaleur gainable & panneaux solaires
Excellente performance énergétique
Matériaux premium et finitions soignées
Environnement recherché, proche des écoles, commerces et transports
Un espace de vie lumineux et convivial
L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, donnant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste.
Un dégagement mène à l’espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Vous trouverez également une seconde salle d’eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un garage.
Située à proximité des établissements scolaires prisés (Collège René Cassin, Lycée Pierre-Paul Riquet), cette maison bénéficie également de la promenade de la Marcaissonne accessible à pied.
Les arrêts de bus, à quelques minutes seulement, permettent un accès direct aux stations de métro.
À proximité : commerces, centre commercial Leclerc, Carrefour, cœur de ville de Saint-Orens, et bientôt la future ligne de métro de Labège.
Une maison alliant design, confort et économies d’énergie
Grâce à ses équipements performants et sa conception moderne, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Un bien d’exception à découvrir sans attendre !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(380 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 479,0 m²
- Buanderie : 4,4 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre parentale : 13,9 m²
- Dressing : 2,8 m²
- Dégagement : 3,6 m²
- Entrée : Oui
- Garage : 14,7 m²
- Jardin : Oui
- Salle d'eau : 5,4 m²
- Salle d'eau 2 : 3,7 m²
- Séjour-cuisine US : 41,0 m²
- Terrasse : 15,4 m²
- WC : 2,1 m²
- Taxe foncière : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 Euros/an (année de référence 2022)
SAINT ORENS DE GAMEVILLE
Superbe contemporaine de plain-pied – Construction 2022
Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2022 et conçue pour offrir un confort de vie optimal. Ses espaces lumineux, ses prestations haut de gamme et son implantation sans vis-à-vis en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.
Points forts :
• Plain-pied sans vis-à-vis
• Pompe à chaleur gainable et panneaux solaires
• Excellentes performances énergétiques
• Matériaux premium et finitions irréprochables
La maison propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde salle d’eau, une buanderie pratique, un garage et un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.
Vous profiterez également d’un environnement privilégié, à proximité des commerces, collège, lycée Pierre Paul RIQUET, des écoles maternelle et élémentaire, du bois de Saint-Orens pour les promenades, du centre-ville, des transports et, prochainement, de la future ligne de métro de Labège.
Alliant design, confort et économies d’énergie, cette maison est une véritable opportunité sur le secteur.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 94,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 479 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.4 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 11.6 m² , suite parentale de 13.9 m² , couloir de 3.6 m² , dressing de 2.8 m² , entree de m² , garage de 14.7 m² , jardin de m² , douche de 5.4 m² , douche de 3.7 m² , séjour-cuisine us de 41.0 m² , terrasse de 15.4 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
