Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
ST ORENS Agréable T4 au calme quartier le Corail
ST ORENS Agréable T4 au calme quartier le Corail.
Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité une maison lumineuse de type T4, implantée sur une parcelle piscinable de 352 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de 12,8 m², un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34,5 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un hall d’entrée dessert également un garage de 20 m², offrant praticité et confort au quotidien.
L’étage se compose de deux chambres (10,7 m² et 11,6 m²), d’une salle d’eau avec douche et WC, d’un espace bureau, ainsi que d’une agréable terrasse accessible depuis la chambre principale.
Située dans un environnement calme et recherché du quartier du Corail, à proximité d’Altigone et de la gare de Labège Innopole (futur métro lignes B et C), cette maison combine confort de vie et accessibilité.
Un budget remise au gout du jour des pièces d'eau sera à prévoir, mais n'est pas indispensable dans l'immédiat.
A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 625 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 94,5 m²
- Surface : 103,3 m²
- Surface terrain : 352,0 m²
- Balcon : 2,8 m²
- Bureau : 8,6 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Cuisine aménagée : 12,9 m²
- Dégagement : 3,9 m²
- Garage : 20,4 m²
- Hall : 8,1 m²
- Placards : 1,5 m²
- Salle d'eau / WC : 4,1 m²
- Salle de bains : 3,4 m²
- Séjour/salon : 21,6 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 1 655,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2790 Euros/an (année de référence 2025)
Maison T4 avec jardin piscinable, terrasse et garage – Quartier du Corail à Saint-Orens-de-Gameville
Le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cette maison familiale T4 lumineuse et fonctionnelle, située dans le quartier calme et recherché du Corail à Saint-Orens-de-Gameville, proche d’Altigone et de la gare Labège Innopole (futur métro lignes B et C).
Édifiée sur un terrain piscinable de 352 m², elle offre 103 m² habitables parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre de 12,8 m²
- Un séjour-cuisine lumineux de 34,5 m²
- Une salle de bains et un WC séparé
- Un hall d’entrée avec accès direct au garage de 20 m²
À l’étage :
- Deux chambres de 10,7 m² et 11,6 m²
- Une salle d’eau avec douche et WC
- Un espace bureau
- Une terrasse accessible depuis la chambre principale
Les atouts :
- Jardin piscinable de 352 m²
- Garage attenant de 20 m²
- Environnement calme et recherché
- Proximité commerces, écoles, transports (futur métro B et C, gare Labège Innopole)
Cette maison T4 à Saint-Orens-de-Gameville allie confort, luminosité et cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité.
Contactez le Cabinet Bedin Immobilier pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 103,3 m². , d'une surface carrez de 94,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 352 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.8 m² , coin travail de 8.6 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine aménagée de 12.9 m² , couloir de 3.9 m² , garage de 20.4 m² , entree de 8.1 m² , placards de 1.5 m² , salle d'eau toilettes de 4.1 m² , salle de bain de 3.4 m² , salon sejour de 21.6 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
