Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Maison T4 de plain-pied sur Sauternes
Maison T4 de plain-pied sur Sauternes.
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1,5 km des commodités de Sauternes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, actuel et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine.
L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier servant de buanderie ainsi qu'un garage.
Construite selon la réglementation thermique RT 2012, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant un excellent confort tout en maîtrisant la consommation d’énergie.
L’environnement est calme, en 1ère ligne sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité à seulement quelques minutes des services de proximité. Le jardin ainsi que la terrasse à l'arrière du bien permettent de profitez pleinement de moments de convivialité ou de détente.
Une opportunité idéale pour les jeunes actifs, couples ou familles en quête de confort et de modernité dans un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(234 522 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 600,0 m²
- Cellier : 4,9 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre parentale : 14,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 38,3 m²
- Dégagement : 3,9 m²
- Garage : 15,0 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Terrasse : 15,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 464,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1,5 km des commodités de Sauternes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, actuel et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine.
L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier servant de buanderie ainsi qu'un garage.
Construite selon la réglementation thermique RT 2012, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant un excellent confort tout en maîtrisant la consommation d’énergie.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sauternes. Ce bien immobilier propose une surface de 89,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 600 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.9 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.6 m² , suite parentale de 14.5 m² , cuisine sejour salon de 38.3 m² , couloir de 3.9 m² , garage de 15.0 m² , douche de 5.0 m² , terrasse de 15.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Sauternes *
Sauternes est une ville de 750 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Sauternes est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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