Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
RIONS
Située à proximité immédiate du centre de Rions, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets de caractère.
Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et de 2 salles de bains.
Vous bénéficierez également de dépendances attenantes en pierre avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos envies.
Un jardin intimiste à l'avant ainsi qu'un espace à l'arrière vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours et d'une cette jolie vue arborée.
Faisant partie d'un ensemble immobilier, ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet locatif.
Une belle opportunité de créer une habitation à votre image ou de développer un projet d'investissement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
À vos projets !
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 32 82 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(100 200 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 195,0 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 17,0 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Cuisine : 16,0 m²
- Dégagement : 2,0 m²
- Dépendance : 40,0 m²
- Salle d'eau : 6,0 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Salon : 17,0 m²
- WC : 3,0 m²
- WC 2 : 7,0 m²
- Taxe foncière : 311,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3279 et 4437 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Rions. Ce bien immobilier propose une surface de 99,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 1195 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 14.5 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 2.0 m² , dependance de 40.0 m² , douche de 6.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , séjour de 17.0 m² , toilettes de 3.0 m² , toilettes de 7.0 m²
Le quartier Rions *
Rions est une ville de 1 590 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Rions est une commune calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 13 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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