Cabinet Bedin Immobilier
QUINT-FONSEGRIVES
34 route De castres 31130 Quint-fonsegrives
Description
Quint- Fonsegrives Maison T5 + appT T2
À Quint-Fonsegrives, laissez-vous séduire par cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée sur un terrain de 644 m² joliment arboré, elle offre un cadre de vie recherché, parfait pour une famille ou des actifs souhaitant conjuguer calme et proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Développant 175 m² habitables, la maison se compose aujourd’hui de deux espaces distincts, facilement modulables selon vos projets.
La partie principale T5 propose un vaste séjour lumineux de 34 m², une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour, quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
Un appartement T2 attenant complète l’ensemble, avec une cuisine de 11 m², un séjour spacieux de 31 m², une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec WC de 4 m².
Séparés uniquement par une porte, ces deux espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement : grande maison familiale, logement indépendant, espace professionnel ou investissement locatif.
Un garage vient parfaire les prestations et apporter un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(570 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 644,0 m²
- Buanderie : 1,6 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 10,1 m²
- Chambre 3 : 12,7 m²
- Chambre 4 : 12,7 m²
- Chambre 5 : 12,2 m²
- Cuisine : 11,4 m²
- Cuisine 2 : 13,1 m²
- Dégagement : 2,0 m²
- Dégagement 2 : 4,7 m²
- Entrée : 4,9 m²
- Garage : Oui
- Salle d'eau / WC : 3,9 m²
- Salle de bains : 4,3 m²
- Salon : 33,7 m²
- Salon 2 : 31,5 m²
- Terrasse : 9,8 m²
- WC : 2,1 m²
- Taxe foncière : 2 280,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2760 Euros/an (année de référence 2021)
Maison 175 m² avec jardin – T5 + T2 – Centre Quint-Fonsegrives
À vendre à Quint-Fonsegrives, maison de 175 m² habitables sur une parcelle de 644 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Un emplacement recherché pour une maison familiale ou un projet d’investissement immobilier.
La maison se compose actuellement de deux logements communicants, offrant un fort potentiel d’aménagement.
La partie principale T5 comprend :
un séjour lumineux de 34 m²,
une cuisine de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour,
4 chambres spacieuses,
une salle de bain,
un WC indépendant.
Un appartement T2 attenant, accessible par une simple porte, se compose de :
une cuisine de 11 m²,
un séjour de 31 m²,
une chambre de 12 m²,
une salle d’eau avec WC.
Cette configuration permet de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, activité professionnelle à domicile ou rendement locatif.
Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire.
Maison à vendre à Quint-Fonsegrives, rare sur le secteur, à visiter rapidement pour donner vie à votre projet immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Quint Fonsegrives. Ce bien immobilier propose une surface de 175 m². Cette maison construite sur un terrain de 644 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 1.6 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine de 11.4 m² , cuisine de 13.1 m² , couloir de 2.0 m² , couloir de 4.7 m² , entree de 4.9 m² , garage de m² , salle d'eau toilettes de 3.9 m² , salle de bain de 4.3 m² , séjour de 33.7 m² , séjour de 31.5 m² , terrasse de 9.8 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Quint-Fonsegrives *
Quint-Fonsegrives est une ville de 5 050 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Quint-Fonsegrives est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Toulouse ou 28 minutes en voiture.
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