Cabinet Bedin Immobilier
BALMA
19-21 avenue Parmentier 31130 Balma
Description
Villa familiale de standing
Au fond d’une impasse confidentielle, dans un calme absolu, cette villa d’environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié, à l’abri de tout regard, au cœur d’un environnement paysager soigné.
La pièce de vie séduit immédiatement par son salon-séjour cathédrale aux volumes spectaculaires, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent naturellement. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un bel espace dinatoire, idéal pour recevoir.
Rénovée avec des prestations de qualité, la villa propose cinq chambres spacieuses sur deux niveaux, dont une suite parentale. Elle comprend également deux salles de bains et une salle d’eau, aux finitions élégantes et soignées.
À l’extérieur, la terrasse en ipé prolonge les espaces de vie et mène à une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un jardin paysager ponctué de magnifiques oliviers.
Un car-port complète ce bien.
Une villa familiale de standing, alliant volumes, lumière et emplacement privilégié à Balma.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(840 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 824,0 m²
- Buanderie : 15,9 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre 3 : 15,8 m²
- Chambre 4 : 16,4 m²
- Chambre parentale : 24,8 m²
- Cuisine équipée : 16,8 m²
- Dégagement : 7,8 m²
- Hall : 14,2 m²
- Salle d'eau / WC : 7,0 m²
- Salle de bains / WC : 15,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 9,1 m²
- Séjour Double : 49,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 776,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3160 Euros/an (année de référence 2023)
A Balma, dans un quartier recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe villa familiale d'environ 220 m², entièrement rénovée avec goût.
Alliant modernité, élégance et prestations haut de gamme, elle se déploie sur deux niveaux et offre des volumes généreux baignés de lumière.
Un bien rare et unique aux portes de Toulouse, à visiter sans tarder!
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Balma. Ce bien immobilier propose une surface de 220 m². Cette maison construite sur un terrain de 824 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 15.9 m² , chambre de 11.7 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 16.4 m² , suite parentale de 24.8 m² , cuisine équipée de 16.8 m² , couloir de 7.8 m² , entree de 14.2 m² , salle d'eau toilettes de 7.0 m² , salle de bain toilettes de 9.1 m² , salle de bain toilettes de 15.0 m² , salon de 49.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier St-Clair - Lacoste - Le Bénech - Lambert *
St-Clair - Lacoste - Le Bénech - Lambert est un quartier de 2 210 habitants de la ville de Balma dont 78 % des habitants sont propriétaires.
St-Clair - Lacoste - Le Bénech - Lambert est un quartier calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.
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