Cabinet Bedin Immobilier
QUINT-FONSEGRIVES
34 route De castres 31130 Quint-fonsegrives
Description
FLOURENS DREMIL T6 piscine vue Pyrénées
Dans un cadre paisible et privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette belle propriété familiale d’environ 150 m², accompagnée d’un appartement indépendant de 40 m².
Nichée au cœur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, elle offre plusieurs terrasses et une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, créant une atmosphère unique aux subtiles inspirations créoles.
Dès les beaux jours, les espaces extérieurs invitent à la détente et au partage : piscine avec pool house, terrasses conviviales, boulodrome, ainsi qu’une douche et des WC indépendants pour plus de confort. Sous la terrasse, un espace pouvant servir d’atelier ou de rangement complète harmonieusement cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque instant. La parcelle, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, garantit calme et intimité.
La maison principale séduit par ses volumes :
Une entrée chaleureuse
Une pièce de vie traversante avec cheminée, véritable cœur de la maison
Une loggia baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin et la chaîne des Pyrénées
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
Le demi-niveau accueille quatre chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
En rez-de-jardin, plusieurs espaces viennent enrichir le potentiel de la maison : buanderie, bureau, pièce avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace de rangement, permettant d’imaginer de multiples usages selon vos envies.
L’appartement indépendant, composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, constitue un véritable atout. Parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
Charme, sérénité et potentiel définissent parfaitement cette propriété où chaque espace invite à profiter de la douceur de vivre.
Un lieu rare à moderniser.
Appelez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(426 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 072,0 m²
- Appartement T2 : 40,0 m²
- Autre : 37,0 m²
- Buanderie : 7,9 m²
- Bureau : 17,0 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 9,3 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Chambre 4 : 9,0 m²
- Cuisine équipée : 13,1 m²
- Dégagement : 2,7 m²
- Dégagement 2 : 5,0 m²
- Entrée : 6,7 m²
- Jardin : Oui
- Loggia : 4,6 m²
- Pièce : 14,4 m²
- Pièce 2 : 9,1 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- Séjour/salon : 33,8 m²
- Terrasse : Oui
- Terrasse 2 : Oui
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 938,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Quint-fonsegrives
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 et 2920 Euros/an (année de référence 2024)
Maison familiale de 150 m² avec appartement indépendant de 40 m², piscine et vue sur les Pyrénées.
Le Cabinet Bedin vous propose cette propriété rare, située dans un environnement calme, entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d’une piscine avec pool house, d’un boulodrome, ainsi que d’espaces de rangement et sanitaires extérieurs.
La maison principale offre une pièce de vie traversante avec cheminée, une loggia lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. En rez-de-jardin : buanderie, bureau, pièce avec salle d’eau, WC et débarras.
L’appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau et WC séparé : idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité libérale.
Une opportunité rare, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Quint Fonsegrives. Ce bien immobilier propose une surface de 150 m². Cette maison construite sur un terrain de 1072 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 40.0 m² , autre de 37.0 m² , buanderie de 7.9 m² , coin travail de 17.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.3 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.0 m² , cuisine équipée de 13.1 m² , couloir de 2.7 m² , couloir de 5.0 m² , entree de 6.7 m² , jardin de m² , loggia de 4.6 m² , piece de 14.4 m² , piece de 9.1 m² , salle de bain de 3.3 m² , salon sejour de 33.8 m² , terrasse de m² , terrasse de m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Quint-Fonsegrives *
Quint-Fonsegrives est une ville de 5 050 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Quint-Fonsegrives est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Toulouse ou 28 minutes en voiture.
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