Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
Maison à rénover – Moulleau , cadre verdoyant
Maison à rénover – Moulleau , cadre verdoyant.
Située à deux pas du cœur du Moulleau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de style Gaume est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou de projets personnalisés.
Elle se compose de :
Deux chambres lumineuses,
Une salle de bains fonctionnelle,
Un salon-séjour avec cheminée,
Une cuisine à aménager selon vos envies.
Le tout sur un beau terrain arboré de plus de 600 m², offrant intimité et possibilités d’extension ou de création d’un espace extérieur à votre image.
Vous serez à 5 minutes à pied des plages et à 2 minutes de la célèbre épicerie Fredon, une véritable institution locale typique du Pyla-sur-Mer.
Un bien rare à découvrir sans tarder, à la croisée entre authenticité, tranquillité et proximité immédiate des commodités et des plages.
Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 330 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 622,0 m²
- Buanderie : 5,2 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Cuisine : 7,7 m²
- Dégagement : 0,8 m²
- Salle de bains : 5,7 m²
- Séjour/salon : 25,9 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pyla moulleau
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Maison à rénover à vendre – Le Moulleau / Pyla-sur-Mer – Proximité plage
Vous recherchez une maison à rénover au Moulleau, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate des plages ? Découvrez cette authentique maison de style Gaume de 77 m² à fort potentiel, située à Pyla-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied des plages du Moulleau et à deux pas de la célèbre épicerie Fredon, institution locale du Pilat sur Mer.
Caractéristiques principales de la maison :
Superficie habitable : 77 m²
Terrain arboré de plus de 600 m²
2 chambres spacieuses
1 salle de bains
Salon-séjour avec cheminée
Maison typique style Gaume
Quartier résidentiel calme, verdoyant et prisé
Idéalement située entre mer et forêt, cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez créer une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement locatif, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des plages, et de l’ambiance typique du bassin d’Arcachon.
Pourquoi choisir cette maison à rénover à Pyla-sur-Mer ?
Emplacement premium Le Moulleau / Pyla-sur-Mer
Proximité immédiate de la plage et des commodités
Calme, nature et authenticité
Très bon potentiel de valorisation après rénovation
Style architectural recherché (Gaume)
Contactez-nous dès maintenant
pour organiser une visite et découvrir cette
opportunité rare à rénover sur le Bassin d’Arcachon
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pyla Sur Mer. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². Cette maison construite sur un terrain de 622 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 7.7 m² , couloir de 0.8 m² , salle de bain de 5.7 m² , salon sejour de 25.9 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Pyla sur Mer - Moulleau *
Pyla sur Mer - Moulleau est un quartier de La Teste-de-Buch.
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