Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
GOLF D'ARCACHON
GOLF D'ARCACHON.
Opportunité rare sur le Golf d’Arcachon
À deux pas de Pyla-sur-Mer, découvrez cette propriété d’exception de 170 m² entièrement rénovée en 2023, nichée dans un environnement calme et privilégié, au cœur du prestigieux golf d’Arcachon.
Elle offre de beaux volumes et une distribution originale : 5 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux et confortable, composé d’un salon-séjour avec poêle à granules et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Confort moderne et prestations soignées : climatisation, poêle à granules et une piscine à l’abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté performance, la maison se distingue par une excellente efficacité énergétique, assurant confort et maîtrise des consommations toute l’année.
Un bien rare dans un cadre recherché — à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 56 22 36 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(950 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 120,0 m²
- Buanderie : 4,8 m²
- Bureau : 11,2 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre 3 : 10,3 m²
- Chambre parentale : 13,1 m²
- Chambre parentale 2 : 10,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 51,0 m²
- Dégagement : 8,0 m²
- Dégagement 2 : 6,8 m²
- Entrée : Oui
- Salle d'eau / WC : 3,2 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 4,6 m²
- WC : 3,1 m²
- Taxe foncière : 2 044,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pyla moulleau
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1560 Euros/an (année de référence 2021)
Opportunité rare sur le Golf d’Arcachon
À deux pas de Pyla-sur-Mer, découvrez cette propriété d’exception de 170 m² entièrement rénovée en 2023, nichée dans un environnement calme et privilégié, au cœur du prestigieux golf d’Arcachon.
Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : 5 chambres, 3 salles d’eau, un bureau, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon-séjour avec cheminée et d’une cuisine ouverte élégamment aménagée.
Confort moderne et prestations haut de gamme : climatisation, cheminée pour vos soirées d’hiver, et une piscine à l’abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté performance, la maison se distingue par une excellente efficacité énergétique, assurant confort et maîtrise des consommations toute l’année.
Un bien rare dans un cadre recherché — à découvrir sans tarder.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pyla Sur Mer. Ce bien immobilier propose une surface de 170 m². Cette maison construite sur un terrain de 1120 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 4.8 m² , coin travail de 11.2 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 12.4 m² , chambre de 10.3 m² , suite parentale de 13.1 m² , suite parentale de 10.5 m² , cuisine sejour salon de 51.0 m² , couloir de 8.0 m² , couloir de 6.8 m² , entree de m² , salle d'eau toilettes de 3.2 m² , salle d'eau toilettes de 4.6 m² , toilettes de 3.1 m²
Le quartier Pyla sur Mer - Moulleau *
Pyla sur Mer - Moulleau est un quartier de La Teste-de-Buch.
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