Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CENTRE – Maison arcachonnaise
Nous vous proposons en exclusivité cette authentique maison de style arcachonnais, située en plein centre-bourg de Pessac. Bâtie sur vide sanitaire, elle se déploie intégralement de plain-pied et offre un cadre de vie spacieux et lumineux : trois belles chambres, un double séjour traversant, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Ce bien est complété par un garage et un chai, idéaux pour le rangement ou des projets d’aménagement. Son emplacement, à deux pas des commerces et des commodités, en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien et potentiel de rénovation.
Un projet à imaginer, une maison à sublimer : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 96,2 m²
- Surface : 96,2 m²
- Surface terrain : 363,0 m²
- Cave : 9,8 m²
- Chai : 4,1 m²
- Chambre : 12,1 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Cuisine : 8,8 m²
- Dégagement : 1,3 m²
- Entrée : 8,7 m²
- Entrée 2 : 1,4 m²
- Garage : 16,2 m²
- Salle de bains : 6,1 m²
- Séjour/salle à manger : 33,0 m²
- Véranda : 7,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 1 645,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2301 et 3113 Euros/an (année de référence 2022)
Découvrez cette maison de style arcachonnais à Pessac, offrant environ 96 m² habitables sur un terrain de 363 m². Ce plain-pied comprend trois chambres, un double séjour lumineux et une cuisine indépendante. Un garage et un chai complètent ce bien, situé en centre-bourg, proche des commerces et commodités.
Idéale pour un projet de rénovation, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur immobilier de Pessac. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre achat immobilier à Pessac, pour concrétiser ce projet au fort potentiel.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 96,2 m². , d'une surface carrez de 96,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 363 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 9.8 m² , chai de 4.1 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 12.0 m² , cuisine de 8.8 m² , couloir de 1.3 m² , entree de 8.7 m² , entree de 1.4 m² , garage de 16.2 m² , salle de bain de 6.1 m² , salle a manger sejour de 33.0 m² , veranda de 7.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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