Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC Le Monteil
Amateurs d'architecture moderne, une opportunité rare vient de s'ouvrir : le prix de cette maison "Arcade", signée Le Corbusier et Pierre Jeanneret (1924-1926), au cœur des Quartiers Modernes de la Cité Frugès à Pessac, vient d'être révisé.
Ici, tout est pensé pour la lumière et l'épure : les lignes, les volumes, l'atmosphère sereine qui témoignent de l'art de l'architecture minimaliste — un véritable manifeste du confort moderne pensé il y a un siècle, et toujours d'actualité.
Le rez-de-chaussée comprend : un séjour traversant baigné de lumière avec vue sur le jardin arboré, une cuisine indépendante, un espace parental (chambre, salon, salle d'eau-WC). Atout non négligeable : une cuisinette permet de rendre cette partie totalement indépendante — idéale pour un usage locatif ou pour accueillir des proches en toute autonomie.
À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : un jardin arboré avec une grande terrasse à l'abri des vents et de la pluie offre un véritable écrin de tranquillité, rare dans ce secteur si recherché.
Bien inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, non soumis au DPE. Chauffage gaz et poêle à bois ; chauffage électrique dans la suite parentale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(408 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 348,0 m²
- Bureau : 8,0 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 9,2 m²
- Cuisine : 7,6 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Salle d'eau / WC : 3,0 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 3,5 m²
- Séjour : 38,2 m²
- Séjour-cuisine US : 18,2 m²
- Taxe foncière : 1 895,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette maison de type "Arcade" à Pessac, située dans les Quartiers Modernes de la Cité Frugès, allie architecture d'exception et confort moderne. Avec ses 5 pièces, elle offre un jardin arboré et des espaces lumineux.
Idéale pour un achat immobilier à Pessac, cette maison conçue par Le Corbusier et Jeanneret séduit par son charme unique. Proche du centre-ville, elle convient parfaitement aux amateurs d'architecture moderne. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans ce projet rare.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². Cette maison construite sur un terrain de 348 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 9.2 m² , cuisine de 7.6 m² , couloir de 2.4 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salle d'eau toilettes de 3.0 m² , salon de 38.2 m² , séjour-cuisine us de 18.2 m²
Le quartier Le Monteil *
Le Monteil est un quartier de 5 800 habitants de la ville de Pessac dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Monteil est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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