Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC EXCLUSIVITE
Si vous êtes passionné par l'architecture moderne et minimaliste, cette maison de type "Arcade" est faite pour vous. Nichée au cœur des Quartiers Modernes de la Cité Frugès à Pessac, elle a été imaginée par les célèbres architectes Le Corbusier et Jeanneret entre 1924 et 1926. Inscrite aux Monuments Historiques, cette œuvre d'exception est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable symbole d'une vision avant-gardiste du modernisme.
La pureté de ses lignes, sa lumière omniprésente et ses espaces parfaitement agencés créent une atmosphère de sérénité unique. L'intérieur comme l'extérieur de cette maison ont été pensés pour offrir un confort moderne tout en mettant en valeur l'art de l'architecture épurée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à des vues traversantes sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante, un espace parental avec chambre, salon et salle d'eau-WC complètent ce niveau. Un petit plus : une cuisinette permet de louer cette partie de la maison ou d’accueillir des proches en toute indépendance.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Ce bien rare vous offrira également un magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un véritable bijou architectural, au charme intemporel, à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 116,0 m²
- Surface : 117,0 m²
- Surface terrain : 348,0 m²
- Bureau : 8,0 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 10,7 m²
- Chambre 3 : 9,2 m²
- Cuisine : 7,6 m²
- Dégagement : 2,4 m²
- Salle d'eau / WC : 3,0 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 3,5 m²
- Séjour : 38,2 m²
- Séjour-cuisine US : 18,2 m²
- Taxe foncière : 1 895,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Cette maison de type "Arcade" à Pessac, située dans les Quartiers Modernes de la Cité Frugès, offre un cadre de vie unique. Conçue par Le Corbusier et Jeanneret, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'espaces lumineux.
Idéale pour un achat immobilier à Pessac, cette maison de 5 pièces combine confort moderne et architecture d'exception. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bien rare, inscrit aux Monuments Historiques, parfait pour les amateurs d'architecture moderne.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². , d'une surface carrez de 116 m²Cette maison construite sur un terrain de 348 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 9.2 m² , cuisine de 7.6 m² , couloir de 2.4 m² , salle d'eau toilettes de 3.5 m² , salle d'eau toilettes de 3.0 m² , salon de 38.2 m² , séjour-cuisine us de 18.2 m²
Le quartier Le Monteil *
Le Monteil est un quartier de 5 800 habitants de la ville de Pessac dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Monteil est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.
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