Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Villa Pessac proximité centre
Villa Pessac proximité centre.
Découvrez cette maison familiale de 164 m², offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable.
Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie lumineuse de 64 m², une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine ouverte sur une terrasse intime, ainsi qu’un double garage.
Cette maison en bon état ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez sa proximité des commerces, écoles, tramway et gare TER de Pessac Centre, accessibles à pied, plaçant la gare de Bordeaux à moins de 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(562 500 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 725,0 m²
- Arrière-cuisine : 7,5 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 11,2 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Chambre parentale : 17,8 m²
- Cuisine : 15,2 m²
- Dégagement : 7,1 m²
- Entrée : 8,0 m²
- Garage : 36,0 m²
- Salle d'eau / WC : 6,5 m²
- Salle de bains : 3,9 m²
- Salle de réception : 27,4 m²
- Séjour : 37,5 m²
- WC : 2,7 m²
- Taxe foncière : 2 752,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 164 m². Cette maison construite sur un terrain de 725 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 7.5 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 10.5 m² , suite parentale de 17.8 m² , cuisine de 15.2 m² , couloir de 7.1 m² , entree de 8.0 m² , garage de 36.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.5 m² , salle de bain de 3.9 m² , salle de réception de 27.4 m² , salon de 37.5 m² , toilettes de 2.7 m²
Le quartier CCLAPS - La Châtaigneraie *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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