Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Maison et local commercial Pessac hyper centre
Maison et local commercial Pessac hyper centre.
Le Cabinet Bedin vous présente un immeuble au cœur de Pessac, comprenant une maison de 88 m² libre d'occupant et un local commercial de 32 m² actuellement loué (11 772 €/an). La maison de ville offre un jardin privatif et un garage de 17 m². Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine de 34 m², buanderie avec WC, accès à un sous-sol de 30 m². À l'étage : deux grandes chambres de 16 m², terrasse, WC, salle de bain avec baignoire et douche. Ce bien séduit par sa proximité des commodités à pied et sa source de revenus locatifs. Investisseurs, le PLU autorise agrandissements et surélévations. Dossier d'architecte disponible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(530 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 220,0 m²
- Arrière-cuisine : 3,7 m²
- Balcon : Oui
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dégagement : Oui
- Garage : 16,6 m²
- Local commercial : 32,0 m²
- Salle de bains / douche : 4,8 m²
- Sous-sol : 30,0 m²
- Séjour : 24,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : Oui
- Taxe foncière : 1 954,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2940 Euros/an (année de référence 2022)
Immeuble à Pessac hyper centre avec maison 88 m² et local commercial loué, jardin et garage.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 121 m². Cette maison construite sur un terrain de 220 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 3.7 m² , loggia de m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 16.0 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de m² , garage de 16.6 m² , local commercial de 32.0 m² , salle de bain de 4.8 m² , salon de 24.0 m² , sous-sol de 30.0 m² , terrasse de m² , toilettes de m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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