Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC HYPER CENTRE
PESSAC HYPER CENTRE.
Le Cabinet Bedin vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Pessac composé d'une maison de 88m² et d'un local commercial de 32m² vendu loué.
Maison de ville avec jardin privatif et garage de 17m².
Au rez de chaussée de la maison : séjour-cuisine de 34m², buanderie avec wc, accès sous-sol de 30m². A l'étage : 2 grandes chambres de 16m², terrasse, wc, salle de bain avec baignoire et douche.
Bien idéal pour qui souhaite bénéficier de toutes les commodités à pied et avoir une rente mensuelle.
Investisseurs, ce bien est peut-être pour vous : Le PLU autorise agrandissements et surélévations. Dossier d'architecte disponible.
Pour tout renseignement ou pour la visiter, contactez nous au 07 85 15 04 36 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(530 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 220,0 m²
- Arrière-cuisine : 3,7 m²
- Balcon : Oui
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dégagement : Oui
- Garage : 16,6 m²
- Local commercial : 32,0 m²
- Salle de bains / douche : 4,8 m²
- Sous-sol : 30,0 m²
- Séjour : 24,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : Oui
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2940 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 121 m². Cette maison construite sur un terrain de 220 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 3.7 m² , loggia de m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 16.0 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de m² , garage de 16.6 m² , local commercial de 32.0 m² , salle de bain de 4.8 m² , salon de 24.0 m² , sous-sol de 30.0 m² , terrasse de m² , toilettes de m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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