Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CENTRE
PESSAC CENTRE.
Idéalement située au centre de Pessac, au calme, cette maison à rénover offre un salon, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose de plusieurs dépendances sur un terrain de plus de 650 m². À seulement 10 minutes à pied de la gare de Pessac centre, qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes, du tramway et du collège/lycée international.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 650,0 m²
- Atelier : 13,7 m²
- Chambre : 6,7 m²
- Chambre 2 : 15,6 m²
- Cuisine : 6,7 m²
- Dégagement : 0,8 m²
- Dégagement 2 : 0,8 m²
- Dépendance : 15,6 m²
- Garage : 17,2 m²
- Salle d'eau / WC : 5,9 m²
- Salon : 12,4 m²
- Séjour : 11,0 m²
- Taxe foncière : 1 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 et 20110 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à rénover en plein centre de Pessac, au calme, avec un fort potentiel sur une parcelle de plus de 650 m². Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et plusieurs dépendances à aménager. Proche gare (liaison TGV Bordeaux en 6 min), tramway, écoles internationales. Atouts : emplacement central, terrain spacieux, dépendances, proximité transports et commerces. Idéal résidence principale ou investissement.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 64,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 650 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 13.7 m² , chambre de 6.7 m² , chambre de 15.6 m² , cuisine de 6.7 m² , couloir de 0.8 m² , couloir de 0.8 m² , dependance de 15.6 m² , garage de 17.2 m² , salle d'eau toilettes de 5.9 m² , séjour de 12.4 m² , salon de 11.0 m²
Le quartier Sardine *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
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