Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC HAUT-BRION
PESSAC HAUT-BRION.
Découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne, idéalement située à Pessac, proche des commerces, tramway, bus, écoles et universités.
Elle offre une grande pièce de vie, une véranda accueillant la salle à manger, deux chambres spacieuses, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, une loggia et un garage.
Datant du début du XXe siècle, ce bien conserve des éléments anciens tels que la hauteur sous plafond, le parquet et une grande cheminée.
Une rénovation complète est nécessaire pour moderniser cette maison.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 47 09 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 566,0 m²
- Buanderie : 10,5 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 16,1 m²
- Cuisine : 7,2 m²
- Garage : 14,8 m²
- Loggia : 6,1 m²
- Salle d'eau : 4,6 m²
- Séjour/salon : 30,2 m²
- Véranda : 21,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3730 et 5120 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison T3 à Pessac, proche des commodités, offre un grand terrain de 566 m² avec un garage et une véranda. Elle présente des éléments anciens comme une belle hauteur sous plafond, du parquet et une cheminée.
Idéale pour un projet de rénovation, elle se situe dans un quartier calme et accessible, parfait pour un achat immobilier à Pessac.
Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bien à fort potentiel, à découvrir rapidement.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 106,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 566 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.5 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 16.1 m² , cuisine de 7.2 m² , garage de 14.8 m² , loggia de 6.1 m² , douche de 4.6 m² , salon sejour de 30.2 m² , veranda de 21.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Brivazac - Candau *
Brivazac - Candau est un quartier de 5 190 habitants de la ville de Pessac dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Brivazac - Candau est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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