Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC PROCHE FEAU
MERIGNAC PROCHE FEAU.
Venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée et située à la lisière du Parc Féau, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis.
Composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de quatre chambres, d'une mezzanine, d'un salon, d'un bureau, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier-buanderie.
La magnifique parcelle avec sa piscine, son aménagement bois, sa pergola bio-climatique et son jardin donne à ce bien un air de vacances.
Un garage double et son atelier complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(950 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 071,0 m²
- Buanderie : 5,0 m²
- Bureau : 15,7 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 14,0 m²
- Chambre parentale : 14,3 m²
- Couloir : 7,0 m²
- Dégagement : 2,1 m²
- Dégagement 2 : 3,1 m²
- Entrée : 5,3 m²
- Garage : 43,0 m²
- Mezzanine : 10,5 m²
- Salle d'eau : 3,9 m²
- Salle d'eau 2 : 6,4 m²
- Salle de bains / WC : 4,2 m²
- Salon : 12,0 m²
- Séjour-cuisine US : 48,0 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- Taxe foncière : 3 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3510 Euros/an (année de référence 2023)
Venez visiter cette maison entièrement rénovée et située à la lisière du Parc Féau, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis à vis.
Composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de quatre chambres, d'une mezzanine, d'un salon, d'un bureau, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et d'un cellier-buanderie.
La superbe parcelle avec sa piscine, son aménagement bois, sa pergola bio-climatique et son jardin donne à ce bien un air de vacances.
Un garage double et son atelier complètent ce bien.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 173 m². Cette maison construite sur un terrain de 1071 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.0 m² , coin travail de 15.7 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 14.0 m² , suite parentale de 14.3 m² , dégagement de 7.0 m² , couloir de 2.1 m² , couloir de 3.1 m² , entree de 5.3 m² , garage de 43.0 m² , mezanine de 10.5 m² , douche de 3.9 m² , douche de 6.4 m² , salle de bain toilettes de 4.2 m² , séjour de 12.0 m² , séjour-cuisine us de 48.0 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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