Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC HYPER CENTRE
MERIGNAC HYPER CENTRE.
Rare sur Mérignac: A deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein centre de mérignac.
Elle offre trois belles chambres, un grand salon séjour lumineux donnant sur une parcelle bien exposée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un sous-sol d'environ 30 m² et des combles aménageables laisse libre court à tous vos projets - espace de travail, salle de jeux, chambres supplémentaires ... les possibilités sont nombreuses.
Un bien rare alliant calme, confort et potentiel, au cœur d'un secteur prisé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(426 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 462,0 m²
- Cave : 28,0 m²
- Chambre : 19,3 m²
- Chambre 2 : 14,5 m²
- Chambre 3 : 14,6 m²
- Combles : 60,0 m²
- Dégagement : 3,0 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Garage : 37,0 m²
- Salle de bains : 7,5 m²
- Salon : 25,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2860 Euros/an (année de référence 2023)
Rare sur Mérignac: A deux pas de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située en plein centre de mérignac.
Elle offre trois belles chambres, un grand salon séjour lumineux donnant sur une parcelle bien exposée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un sous-sol d'environ 30 m² et des combles aménageables laisse libre court à tous vos projets - espace de travail, salle de jeux, chambres supplémentaires ... les possibilités sont nombreuses.
Un bien rare alliant calme, confort et potentiel, au cœur d'un secteur prisé !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 103 m². Cette maison construite sur un terrain de 462 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 28.0 m² , chambre de 19.3 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 14.6 m² , sous-pentes de 60.0 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 4.3 m² , garage de 37.0 m² , salle de bain de 7.5 m² , séjour de 25.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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