Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Maison de plain jardin - proche tram et commodités
Maison de plain jardin - proche tram et commodités.
Exclusivité Cabinet Bedin
Dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas du tram et des commerces, découvrez cette charmante maison récente de plain pied, idéale pour une vie confortable et pratique.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur un jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments conviviaux.
La partie nuit offre deux grandes chambres, dont une une superbe suite parentale lumineuse avec salle de bain attenante, un bureau pouvant aisément faire office de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Vous serez séduits par son grand jardin arboré aux airs de vacances.
Un garage attenant complète ce bien.
Possibilité de R+1
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(474 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 729,0 m²
- Bureau : 12,0 m²
- Chambre : 11,7 m²
- Chambre parentale : 16,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 36,4 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Garage : 19,5 m²
- Salle d'eau : 4,7 m²
- Salle de bains / douche : 9,4 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 2 026,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 97 m². Cette maison construite sur un terrain de 729 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 12.0 m² , chambre de 11.7 m² , suite parentale de 16.0 m² , cuisine sejour salon de 36.4 m² , couloir de 3.5 m² , garage de 19.5 m² , douche de 4.7 m² , salle de bain de 9.4 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Mérignac *
Mérignac est une ville de 66 660 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Mérignac est une ville calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 1 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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