Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC LE JARD
MERIGNAC LE JARD.
En exclusivité chez Cabinet Bedin
Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située au cœur d’un lotissement familial dans le quartier de Mérignac Le Jard.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert à la fois sur un jardin d’accueil et un agréable jardin arrière. La cuisine attenante, un bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Vous serez séduit par le jardin paysager à l’ambiance résolument estivale, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 102,7 m²
- Surface : 102,7 m²
- Buanderie : 6,1 m²
- Bureau : 3,0 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 12,1 m²
- Cuisine : 9,4 m²
- Dressing : 2,3 m²
- Dégagement : 6,8 m²
- Dégagement 2 : 7,4 m²
- Entrée : 4,2 m²
- Garage : 14,2 m²
- Salle d'eau / WC : 2,5 m²
- Salle de bains : 5,2 m²
- Séjour : 28,1 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 1 954,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1770 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité chez Cabinet Bedin
Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, idéalement située au cœur d’un lotissement familial dans le quartier de Mérignac Le Jard.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert à la fois sur un jardin d’accueil et un agréable jardin arrière. La cuisine attenante, un bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Vous serez séduit par le jardin paysager à l’ambiance résolument estivale, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 102,7 m². , d'une surface carrez de 102,7 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.1 m² , coin travail de 3.0 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 12.1 m² , cuisine de 9.4 m² , couloir de 6.8 m² , couloir de 7.4 m² , dressing de 2.3 m² , entree de 4.2 m² , garage de 14.2 m² , salle d'eau toilettes de 2.5 m² , salle de bain de 5.2 m² , salon de 28.1 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Le Jard *
Le Jard est un quartier de 5 150 habitants de la ville de Mérignac dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Jard est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 28 minutes en transports en commun.
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