Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
PETIT PIQUEY MAISON FAMLIALE
Au cœur de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret dans un environnement calme, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l’océan et du bassin.
À l’étage, elle propose un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d’environ 40 m² aménagé avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Un garage attenant d’environ 35 m² complète l’ensemble. Le jardin vous offre la liberté pour créer l'espace de vos rêves, selon vos envies.
Elle offre un fort potentiel de valorisation: amélioration de la maison existante ou pour une nouveau projet avec la possibilité de développer jusqu’à 197 m² d’emprise au sol. Cette charmante maison vous invite à imaginer la maison de vos rêves, dans un cadre idéal pour se retrouver et partager de bon moment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 002 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 985,0 m²
- Cave : 11,0 m²
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 10,7 m²
- Chambre parentale : 17,3 m²
- Couloir : 13,0 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Cuisine / salle à manger : 13,0 m²
- Garage : 35,0 m²
- Salle d'eau : Oui
- Salle de bains : 3,5 m²
- Salon : 11,5 m²
- Séjour/salon : 30,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3720 Euros/an (année de référence 2021)
Villa Petit Piquey, presqu'île de Lège-Cap-Ferret, Bassin d'Arcachon, au calme, proximité commerces, océan, bassin. 3 chambres, salon lumineux, cuisine, salle de bain. Appartement indépendant au rez-de-chaussée, 40 m², garage 35 m². Jardin aménageable, potentiel rénovation, pour une nouveau pojet jusqu’à 197 m² au sol.
Au cœur de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de l’océan et du bassin.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 985 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 11.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.7 m² , suite parentale de 17.3 m² , dégagement de 13.0 m² , cuisine de 9.0 m² , coin repas de 13.0 m² , garage de 35.0 m² , douche de m² , salle de bain de 3.5 m² , séjour de 11.5 m² , salon sejour de 30.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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