Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Maison à vendre – Lège-Bourg (2014) – Calme & Vue
Sur un terrain spacieux et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous séduira par son environnement calme, sa vue forêt, et sa proximité immédiate des commerces et des plages.
Un bien clé en main sans aucun travaux à prévoir, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant confort moderne et espace extérieur généreux.
Elle est composée de 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d’eau 2 WC une Cuisine moderne entièrement équipée et un Garage
Luminosité et fonctionnalité
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre naturel privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(700 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 201,0 m²
- Arrière-cuisine : 1,8 m²
- Bureau : 6,3 m²
- Chambre : 18,5 m²
- Chambre 2 : 13,9 m²
- Chambre 3 : 11,6 m²
- Cuisine : 13,6 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Entrée : 8,1 m²
- Garage : 18,5 m²
- Salle d'eau : 6,9 m²
- Salle d'eau / WC : 4,7 m²
- Séjour Double : 27,5 m²
- Terrasse : 28,8 m²
- Terrasse 2 : 9,2 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 485,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1630 Euros/an (année de référence 2024)
Cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2014, est située à Lège Cap Ferret. Elle offre un terrain spacieux de 1 201 m² avec une vue dégagée sur la forêt. Proche des commerces et des plages, ce bien comprend 3 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, une cuisine équipée et un garage. Idéal pour un achat immobilier à Lège Cap Ferret, ce logement allie confort moderne et cadre naturel.
Le secteur bénéficie d’un environnement calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cabinet Bedin Immobilier vous propose cette opportunité rare dans l’immobilier à Lège Cap Ferret.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 117,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 1201 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 1.8 m² , coin travail de 6.3 m² , chambre de 18.5 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 13.6 m² , couloir de 2.8 m² , entree de 8.1 m² , garage de 18.5 m² , douche de 6.9 m² , salle d'eau toilettes de 4.7 m² , salon de 27.5 m² , terrasse de 28.8 m² , terrasse de 9.2 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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