image/svg+xml Maison A Vendre Le Teich 6 pièces 4 chambres | Maison à Vendre – Proximité

Achat Maison 6 pièces Le Teich 4 chambres

LE TEICH Centre Ville

Réf: 26-3256

  • 125,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

556 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS

71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras

Description

LE TEICH

Maison à Vendre – Proximité Centre-Ville, Confort et Potentiel à Saisir !

Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, cette maison est située à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

Elle comprend :

Une véranda ensoleillée, parfaite pour se détendre tout au long de l'année.
Une entrée fonctionnelle menant vers un dégagement distribuant les espaces de vie.
Quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace.
Un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un coin personnel.
Une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux pour partager des moments conviviaux en famille.
Une salle d’eau pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Un cellier pour le stockage ou un espace buanderie bien pratique.
Des combles en partie aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement ou de personnalisation selon vos projets.

À l’extérieur :

Un garage indépendant, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour vos loisirs.
Un terrain de 1 033 m², parfait pour aménager un jardin, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente.

Avec ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement tout en ayant la possibilité d’ajuster l’espace selon vos besoins. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 17 12 12


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 1 033,0 m²
  • Bureau : 10,4 m²
  • Cellier : 8,6 m²
  • Chambre : 10,2 m²
  • Chambre 2 : 11,0 m²
  • Chambre 3 : 14,3 m²
  • Chambre 4 : 10,0 m²
  • Combles : Oui
  • Cuisine aménagée : 10,3 m²
  • Dégagement : 7,9 m²
  • Dégagement 2 : 8,7 m²
  • Salle d'eau : 4,8 m²
  • Séjour/salon : 36,5 m²
  • Véranda : 15,6 m²
  • WC : 1,0 m²
  • Taxe foncière : 903,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Gujan mestras


Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.



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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3510 Euros/an (année de référence 2023)

Maison à Vendre – Emplacement Idéal à Proximité du Centre-Ville et des Commodités

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Parfaitement agencée pour une famille ou un projet de vie, elle vous offre confort et fonctionnalité.

Elle comprend :

Une véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente toute l’année.
Une entrée spacieuse, menant à un dégagement pratique et bien agencé.
Quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace intime et confortable.
Un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace personnel.
Une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial, créant un espace de vie agréable et lumineux.
Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de commodités.
Un cellier pour du rangement supplémentaire ou pour aménager une buanderie.
Des combles en partie aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement à personnaliser selon vos envies.

À l’extérieur :

Un garage non attenant à la maison, idéal pour votre véhicule ou comme espace de stockage.
Un terrain de 1 033 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets, que ce soit un jardin, un coin barbecue, ou une aire de jeux pour les enfants.

Avec ses espaces bien répartis et son terrain généreux, cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Profitez de la proximité du centre-ville tout en ayant un grand terrain à aménager à votre guise.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Teich. Ce bien immobilier propose une surface de 125 m². Cette maison construite sur un terrain de 1033 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 10.4 m² , debarras de 8.6 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 11.0 m² , sous-pentes de m² , cuisine aménagée de 10.3 m² , couloir de 8.7 m² , couloir de 7.9 m² , douche de 4.8 m² , salon sejour de 36.5 m² , veranda de 15.6 m² , toilettes de 1.0 m²

Le quartier Le Teich *

Le Teich est une ville de 6 890 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Le Teich est une ville calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de la Teste-de-Buch ou 16 minutes en voiture.

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