Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
MAISON PLAIN PIED LANTON
NOUVEAUTÉ – Maison 3 chambres – Jardin 643 m² – Lanton – Environnement calme
Et si vous trouviez enfin le bon équilibre entre tranquillité et qualité de vie ?
Située dans un quartier calme de Lanton, cette maison vous offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet sur le Bassin.
Vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres permettant d’accueillir famille ou invités en toute sérénité.
Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 643 m², offrant de belles possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente…
? Ce que vous allez aimer :
Environnement calme
Maison fonctionnelle et familiale
Terrain agréable et exploitable
Beau potentiel d’aménagement
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(375 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 643,0 m²
- Abri : 9,0 m²
- Cellier : 4,8 m²
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 12,2 m²
- Cuisine : 10,5 m²
- Dégagement : 6,3 m²
- Entrée : 1,6 m²
- Garage : 37,0 m²
- Salle d'eau : 6,5 m²
- Séjour : 34,3 m²
- Terrasse : 41,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 Euros/an (année de référence 2024)
Maison 3 chambres – Jardin 643 m² – Lanton – Environnement calme
Une maison idéale pour une vie paisible sur le Bassin!
Située dans un quartier calme de Lanton, cette charmante maison vous séduira par sa simplicité, son potentiel et son cadre de vie agréable.
Elle se compose :
d’un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille
d’une cuisine indépendante
de 3 chambres
d’une salle d’eau
de WC séparés
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle d’environ 643 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos envies.
Les + du bien :
? Maison familiale 3 chambres
? Environnement calme et recherché
? Terrain facile à aménager
? Potentiel d’évolution
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet sur le Bassin d’Arcachon.
Une maison à visiter sans tarder.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lanton. Ce bien immobilier propose une surface de 97,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 643 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 9.0 m² , debarras de 4.8 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine de 10.5 m² , couloir de 6.3 m² , entree de 1.6 m² , garage de 37.0 m² , douche de 6.5 m² , salon de 34.3 m² , terrasse de 41.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Lanton *
Lanton est une ville de 6 380 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Lanton est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km d'Andernos-les-Bains ou 13 minutes en voiture.
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