Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Coquette maison de village avec Garage
Coquette maison de village avec Garage.
Charmante maison de village rénovée avec dépendance et jardin paysager
Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison de village d’environ 80 M2 (hors surfaces inférieures à 1,80 m), entièrement rénovée avec goût, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement.
Description intérieure :
3 chambres dont deux en rez-de-chaussée, offrant confort et flexibilité d’aménagement.
1 salle de bain moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée.
Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
Rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un design contemporain.
Espaces extérieurs :
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Une dépendance de type ancien chai, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, espace de loisirs ou de rangement).
Un jardin paysager, soigneusement entretenu, apportant charme et sérénité.
Une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Les atouts de cette propriété :
Un cadre de vie agréable, au cœur d’un village paisible, une situation pratique, à proximité des commodités essentielles.
Un fort potentiel d’aménagement, grâce à ses volumes et ses espaces complémentaires.
Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(220 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 74,2 m²
- Surface : 96,5 m²
- Surface terrain : 396,0 m²
- Bureau : 4,5 m²
- Chai : Oui
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 18,3 m²
- Couloir : 3,2 m²
- Coursive : 3,2 m²
- Cuisine : 6,0 m²
- Grange : 20,0 m²
- Patio : 27,0 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Séjour : 24,6 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 590,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1310 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 96,5 m². , d'une surface carrez de 74,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 396 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 4.5 m² , chai de m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 18.3 m² , dégagement de 3.2 m² , coursive de 3.2 m² , cuisine de 6.0 m² , grange de 20.0 m² , patio de 27.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , salon de 24.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Vente Maison 6 pieces Langon 4 chambres
LANGON
Réf: 14-6343
328 600 €
Achat Maison 8 pièces Langon 5 chambres
LANGON
Réf: 20-2306
475 500 €
