Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Maison rénovée avec charme,proximité LANGON
Maison rénovée avec charme,proximité LANGON.
À seulement quelques minutes de Langon, cette maison entièrement rénovée avec soin conjugue charme authentique et confort contemporain.
Parfaite pour celles et ceux qui travaillent sur Bordeaux ou dans une grande agglomération girondine, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec des accès autoroutiers et ferroviaires directs permettant de rejoindre la métropole en toute facilité.
Dès l’entrée, les volumes lumineux et la qualité des aménagements créent une atmosphère accueillante.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
À l’étage, une troisième chambre et une mezzanine offrent une grande souplesse d’aménagement : bureau pour télétravail, espace lecture ou chambre d’appoint selon vos besoins.
À l’extérieur, une terrasse agréable et un jardin facile à entretenir invitent à des moments de détente sans contrainte. Des dépendances pratiques et un garage complètent cet ensemble pensé pour un quotidien fluide.
Proche des commerces, des services médicaux et des écoles, tout en profitant d’un cadre paisible, cette maison coche toutes les cases d’un équilibre entre vie professionnelle dynamique et qualité de vie au quotidien.
Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(220 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 74,2 m²
- Surface : 96,5 m²
- Surface terrain : 396,0 m²
- Bureau : 4,5 m²
- Chai : Oui
- Chambre : 11,4 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 18,3 m²
- Couloir : 3,2 m²
- Coursive : 3,2 m²
- Cuisine : 6,0 m²
- Grange : 20,0 m²
- Patio : 27,0 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Séjour : 24,6 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 590,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1310 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre Langon
Immobilier Sud Gironde
Maison proche Langon
Maison avec accès train Bordeaux
Maison avec accès autoroute A62
Immobilier Gironde primo-accédant
Maison 3 chambres Sud Gironde
Maison avec bureau mezzanine
Maison 80 m² avec jardin
Maison avec extérieur paysagé
Maison avec terrasse et barbecue
Maison familiale proche commodités
aison idéale premier achat
Maison pour jeunes couples Gironde
Investir premier achat immobilier Langon
Maison pratique et confortable
Maison rapport qualité prix Gironde
Maison coup de cœur Sud Gironde
Maison prix attractif Gironde
Maison clé en main Langon
Maison à proximité commodités et écoles
Achat maison avec bon rapport qualité prix
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 96,5 m². , d'une surface carrez de 74,2 m²Cette maison construite sur un terrain de 396 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 4.5 m² , chai de m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 18.3 m² , dégagement de 3.2 m² , coursive de 3.2 m² , cuisine de 6.0 m² , grange de 20.0 m² , patio de 27.0 m² , salle de bain de 6.0 m² , salon de 24.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Vente Maison 6 pieces Langon 4 chambres
LANGON
Réf: 14-6343
328 600 €
1 vidéo
Vente Maison 6 pieces Fargues 5 chambres
LANGON
Réf: 72-203
335 000 €
Achat Maison 8 pièces Langon 5 chambres
LANGON
Réf: 20-2306
475 500 €
