Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
T4 de plain dans Lagon Centre
T4 de plain dans Lagon Centre.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, proches des commodités, cette charmante maison de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les jeunes retraités en quête de tranquillité et de confort.
Ce bien présente de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement calme, à deux pas des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le fort d'aménagement de cet espace de vie. Le séjour, d'environ 40 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace de préparation et de prise de repas fonctionnel.
L’espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement du quotidien.
À l’extérieur, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, un jardin entourant la maison, idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi qu’un garage non attenant viennent parfaire ce bel ensemble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 859,0 m²
- Cellier : 17,0 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Couloir : 5,9 m²
- Cuisine : 11,6 m²
- Garage : 22,8 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Séjour/salle à manger : 40,3 m²
- Terrasse : 25,0 m²
- WC : 3,3 m²
- Taxe foncière : 933,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 et 2540 Euros/an (année de référence 2025)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 116 m². Cette maison construite sur un terrain de 859 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 17.0 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.9 m² , dégagement de 5.9 m² , cuisine de 11.6 m² , garage de 22.8 m² , douche de 5.0 m² , salle a manger sejour de 40.3 m² , terrasse de 25.0 m² , toilettes de 3.3 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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