Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - Proche de la pinéde de Conteau
Maison familiale de plain-pied avec piscine chauffée et beaux volumes
À proximité du collège et de la pinède de Conteau, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, avec des espaces généreux et une organisation fonctionnelle.
La pièce de vie, de plus de 60 m², constitue le cœur de la maison : lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur une cuisine spacieuse et des espaces pensés pour partager les moments du quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Dressing, rangements et buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité dès les beaux jours.
Un garage spacieux complète l’ensemble.
Les points forts
Plain-pied
Plus de 60 m² de pièce de vie
4 chambres dont une suite parentale
Baignoire balnéo
Piscine chauffée
Jardin
Garage spacieux
Proximité du collège et de la pinède de Conteau
Un bien complet et fonctionnel, qui réunit espace, confort et proximité des commodités dans un secteur recherché de La Teste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 195,0 m²
- Surface : 194,0 m²
- Surface terrain : 1 182,0 m²
- Buanderie : 6,9 m²
- Chambre : 15,8 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Chambre 3 : 16,7 m²
- Chambre parentale : 16,8 m²
- Cuisine : 32,0 m²
- Dressing : 3,8 m²
- Dégagement : 8,8 m²
- Garage : 20,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 12,3 m²
- Séjour/salon : 66,9 m²
- WC : 2,3 m²
- Taxe foncière : 2 991,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2530 Euros/an (année de référence 2023)
Maison familiale de plain-pied avec piscine chauffée et beaux volumes
À proximité du collège et de la pinède de Conteau, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, avec des espaces généreux et une organisation fonctionnelle.
La pièce de vie, de plus de 60 m², constitue le cœur de la maison : lumineuse et conviviale, elle s’ouvre sur une cuisine spacieuse et des espaces pensés pour partager les moments du quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Dressing, rangements et buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité dès les beaux jours.
Un garage spacieux complète l’ensemble.
Les points forts
Plain-pied
Plus de 60 m² de pièce de vie
4 chambres dont une suite parentale
Baignoire balnéo
Piscine chauffée
Jardin
Garage spacieux
Proximité du collège et de la pinède de Conteau
Un bien complet et fonctionnel, qui réunit espace, confort et proximité des commodités dans un secteur recherché de La Teste.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 194 m². , d'une surface carrez de 195 m²Cette maison construite sur un terrain de 1182 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.9 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 16.7 m² , suite parentale de 16.8 m² , cuisine de 32.0 m² , couloir de 8.8 m² , dressing de 3.8 m² , garage de 20.0 m² , salle de bain toilettes de 12.3 m² , salon sejour de 66.9 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Prés Salés - Les Bordes *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
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