Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - Proche de la pinéde de Conteau
vous cherchez de l’espace, du confort et de vraies prestations ? Ne cherchez plus.
À quelques mètres du collège et à proximité immédiate de la pinède de Conteau, cette maison de plain-pied de plus de 60 m² de pièce de vie coche toutes les cases pour une vie familiale sans compromis.
Un espace de vie spectaculaire, lumineux et convivial, une cuisine généreuse, une buanderie fonctionnelle : ici, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
Côté nuit : 4 chambres, dont une véritable suite parentale, une salle de bains avec baignoire balnéo, dressing et rangements parfaitement optimisés. De quoi offrir à chacun son espace et à vous, un confort au quotidien.
Et ce n’est pas fini !
Un garage spacieux vient compléter la maison, tandis qu’à l’extérieur, la piscine chauffée transforme le jardin en véritable espace de vie. Baignades, apéros, moments en famille : profitez-en une grande partie de l’année.
Volumes, confort, piscine, plain-pied et emplacement recherché : difficile de trouver mieux réuni en un seul bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(850 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 195,0 m²
- Surface : 194,0 m²
- Surface terrain : 1 182,0 m²
- Buanderie : 6,9 m²
- Chambre : 15,8 m²
- Chambre 2 : 12,6 m²
- Chambre 3 : 16,7 m²
- Chambre parentale : 16,8 m²
- Cuisine : 32,0 m²
- Dressing : 3,8 m²
- Dégagement : 8,8 m²
- Garage : 20,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 12,3 m²
- Séjour/salon : 66,9 m²
- WC : 2,3 m²
- Taxe foncière : 2 991,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2530 Euros/an (année de référence 2023)
vous cherchez de l’espace, du confort et de vraies prestations ? Ne cherchez plus.
À quelques mètres du collège et à proximité immédiate de la pinède de Conteau, cette maison de plain-pied de plus de 60 m² de pièce de vie coche toutes les cases pour une vie familiale sans compromis.
Un espace de vie spectaculaire, lumineux et convivial, une cuisine généreuse, une buanderie fonctionnelle : ici, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
Côté nuit : 4 chambres, dont une véritable suite parentale, une salle de bains avec baignoire balnéo, dressing et rangements parfaitement optimisés. De quoi offrir à chacun son espace et à vous, un confort au quotidien.
Et ce n’est pas fini !
Un garage spacieux vient compléter la maison, tandis qu’à l’extérieur, la piscine chauffée transforme le jardin en véritable espace de vie. Baignades, apéros, moments en famille : profitez-en une grande partie de l’année.
Volumes, confort, piscine, plain-pied et emplacement recherché : difficile de trouver mieux réuni en un seul bien.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 194 m². , d'une surface carrez de 195 m²Cette maison construite sur un terrain de 1182 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 6.9 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 12.6 m² , chambre de 16.7 m² , suite parentale de 16.8 m² , cuisine de 32.0 m² , couloir de 8.8 m² , dressing de 3.8 m² , garage de 20.0 m² , salle de bain toilettes de 12.3 m² , salon sejour de 66.9 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Prés Salés - Les Bordes *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
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