Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Maison de Maître au coeur de LA REOLE
Au cœur du village de La Réole, cette élégante maison de maître séduit par son cachet authentique et son grand jardin arboré. Les amateurs de belles demeures anciennes seront conquis par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les cheminées d’époque et les moulures conservées.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs salons, d’une salle à manger et d’une cuisine, tous ouverts sur un majestueux escalier menant à l’espace nuit. Celui-ci comprend sept chambres et deux salles de bains, offrant un potentiel rare pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², ainsi que des dépendances, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Située en plein cœur du bourg, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de bouche et services à pied.
Ce bien de caractère se prête à de nombreux projets : maison d’hôtes, résidence secondaire ou résidence principale idéale pour une grande famille.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 57 22 29 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(292 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 542,0 m²
- Bibliothèque : 27,0 m²
- Bureau : 19,0 m²
- Chambre : 24,6 m²
- Chambre 2 : 29,0 m²
- Chambre 3 : 35,0 m²
- Chambre 4 : 26,7 m²
- Chambre 5 : 19,1 m²
- Chambre 6 : 17,7 m²
- Cuisine : 23,0 m²
- Dégagement : 14,5 m²
- Entrée : 40,0 m²
- Garage : 41,0 m²
- Jardin : 1000,0 m²
- Palier : 9,3 m²
- Palier 2 : 42,0 m²
- Palier 3 : 10,0 m²
- Palier 4 : 4,0 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Salle d'eau 2 : 14,0 m²
- Salle à manger : 20,8 m²
- Salle à manger 2 : 25,0 m²
- Salon : 37,0 m²
- WC : 3,5 m²
- Taxe foncière : 4 870,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5540 et 7550 Euros/an (année de référence 2024)
Maison de Maître à La Réole, site Patrimonial Remarquable, 7 chambres, grand jardin et dépendances.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Reole. Ce bien immobilier propose une surface de 450 m². Cette maison construite sur un terrain de 1542 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 27.0 m² , coin travail de 19.0 m² , chambre de 24.6 m² , chambre de 29.0 m² , chambre de 35.0 m² , chambre de 26.7 m² , chambre de 19.1 m² , chambre de 17.7 m² , cuisine de 23.0 m² , couloir de 14.5 m² , entree de 40.0 m² , garage de 41.0 m² , jardin de 1000.0 m² , palier de 9.3 m² , palier de 42.0 m² , palier de 10.0 m² , palier de 4.0 m² , pièce repas de 20.8 m² , pièce repas de 25.0 m² , douche de 3.7 m² , douche de 14.0 m² , séjour de 37.0 m² , toilettes de 3.5 m²
Le quartier La Réole *
La Réole est une ville de 4 130 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Réole est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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