Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier !
Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commerces et des commodités.
Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ainsi qu'une grande modularité, idéale pour une famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, une chaufferie et une buanderie. Ce niveau dispose également d'un T2 neuf avec entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Totalement indépendant, cet espace pourra accueillir famille et amis ou être proposé à la location selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse idéalement exposée, avec barbecue intégré. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un cellier complètent cet espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 900 m², offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un grand garage complète l'ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités grâce à son logement indépendant. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 935,0 m²
- Appartement T1 : 31,8 m²
- Buanderie : 4,7 m²
- Chambre : 11,1 m²
- Chambre 2 : 11,9 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Chambre 4 : 11,4 m²
- Chambre 5 : 11,7 m²
- Chaufferie : 2,3 m²
- Cuisine équipée : 9,3 m²
- Dégagement : 16,6 m²
- Dégagement 2 : 4,4 m²
- Entrée : 4,7 m²
- Garage : 27,2 m²
- Palier : 6,1 m²
- Salle d'eau / WC : 5,2 m²
- Salle de bains : 8,3 m²
- Séjour/salon : 44,2 m²
- Terrasse couverte : 20,0 m²
- WC : 1,9 m²
- Taxe foncière : 3 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4188 et 5666 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre sur le Bassin d’Arcachon – beaux volumes, T2 indépendant et jardin de plus de 900 m²
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier !
Découvrez cette agréable maison traditionnelle à vendre sur le Bassin d’Arcachon, située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des services et des commodités.
Cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, avec plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager différents projets : résidence principale, accueil de famille ou encore investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, une chaufferie et une buanderie. Ce niveau comprend également un T2 neuf avec entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou générer un complément de revenus locatifs.
À l'étage, un palier mène à un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse bien exposée, agrémentée d'un barbecue intégré, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un cellier complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 900 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison.
Grâce à ses grands volumes, ses cinq chambres au total, son T2 indépendant, son garage et son terrain de plus de 900 m², cette maison à vendre sur le Bassin d'Arcachon présente un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de modularité.
Une maison à découvrir rapidement au Cabinet Bedin Immobilier !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 199,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 935 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 31.8 m² , buanderie de 4.7 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.7 m² , chaufferie de 2.3 m² , cuisine équipée de 9.3 m² , couloir de 16.6 m² , couloir de 4.4 m² , entree de 4.7 m² , garage de 27.2 m² , palier de 6.1 m² , salle d'eau toilettes de 5.2 m² , salle de bain de 8.3 m² , salon sejour de 44.2 m² , terrasse couverte de 20.0 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Mestras *
Mestras est un quartier de Gujan-Mestras.
Biens similaires à vos critères
Vente Maison 8 pieces Gujan Mestras 5 chambres
GUJAN LA HUME
Réf: 19-3157
650 000 €
Achat Maison T5 Gujan Mestras 3 chambres
GUJAN CHANTE CIGALE
Réf: 19-3026
599 550 €
Vente Maison T4 Gujan Mestras 3 chambres
GUJAN LA HUME
Réf: 15-5947
575 000 €
