Vente Maison 8 pieces Gujan Mestras 5 chambres

GUJAN GOLF

Réf: 16-4537

292,0 m²
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Garage

889 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS

71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras

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Partenaire

Description

GUJAN-MESTRAS - Parc 1,5 ha

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme et au cœur d’un superbe parc arboré de 1,5 hectare, tout en étant située à seulement 5 minutes en voiture des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La maison propose une vaste pièce de vie, composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une très belle terrasse en bois couverte, véritable prolongement de l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse mezzanine, idéale comme espace bureau, salon ou salle de jeux, ainsi que d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau.
À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec un double garage et deux importantes dépendances de 72 m² et 100 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
Un bien rare sur le Bassin d’Arcachon, offrant espace, nature, tranquillité et confort, dans un cadre privilégié. La maison bénéficie de prestations soignées et d’un parfait état d’entretien.
Une propriété unique à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 4,59% TTC inclus charge acquéreur
(850 000 € hors honoraires)

Achat PARTENAIRE

Meilleur prix du marché* - Financement

*selon respect des obligations du vendeur.

En détail

Surface terrain : 15 000,0 m²
Atelier : 15,9 m²
Buanderie : Oui
Chambre : 11,9 m²
Chambre 2 : Oui
Chambre 3 : Oui
Chambre 4 : Oui
Dégagement : 1,1 m²
Dépendance : 72,0 m²
Entrée : Oui
Garage : 40,0 m²
Garage 2 : 24,3 m²
Hangar : 65,9 m²
Mezzanine : 48,0 m²
Salle d'eau / WC : Oui
Salle d'eau / WC 2 : Oui
Salle de bains : 8,6 m²
Salon : 15,6 m²
Suite parentale : 40,0 m²
Séjour-cuisine US : 60,1 m²
WC : 1,9 m²
Taxe foncière : 1 800,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Notre agence à Gujan mestras

Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490 Euros/an (année de référence 2023)

Maison ossature bois à vendre sur le Bassin d’Arcachon – Propriété d’exception au calme
Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier ! Découvrez cette superbe maison en ossature bois à vendre sur le Bassin d’Arcachon, située dans un environnement privilégié, au calme et entourée d’un magnifique parc arboré de 15 000 m². Un cadre rare offrant espace, nature et tranquillité, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités.
Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une très belle terrasse en bois couverte, idéale pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, complétée par une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau.
À l’extérieur, cette propriété à vendre sur le Bassin d’Arcachon bénéficie d’un double garage ainsi que de deux grandes dépendances de 72 m² et 100 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet personnel.
Grâce à son terrain de 1,5 hectare, son environnement calme, ses volumes généreux et ses dépendances, cette maison constitue un bien particulièrement rare sur le marché immobilier du Bassin d’Arcachon.
Maison en parfait état d’entretien, prestations soignées et environnement exceptionnel : un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier au 05 56 22 36 60 et échangez avec l’un de nos conseillers sur votre projet immobilier.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 292 m². Cette maison construite sur un terrain de 15000 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 15.9 m² , buanderie de m² , chambre de 11.9 m² , chambre de m² , chambre de m² , chambre de m² , couloir de 1.1 m² , dependance de 72.0 m² , entree de m² , garage de 40.0 m² , garage de 24.3 m² , grange de 65.9 m² , mezanine de 48.0 m² , salle d'eau toilettes de m² , salle d'eau toilettes de m² , salle de bain de 8.6 m² , séjour de 15.6 m² , séjour-cuisine us de 60.1 m² , chambre parentale de 40.0 m² , toilettes de 1.9 m²