Vente Maison T4 Gujan Mestras 3 chambres

GUJAN-MESTRAS – La Hume
Propriété d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon

Idéalement située au cœur du très recherché quartier de La Hume, cette propriété rare d’environ 160 m² prend place sur une parcelle paysagée de 632 m², à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des plages.

L’ensemble se compose d’une maison principale en bois, à l’architecture emblématique du Bassin d’Arcachon, d’un studio indépendant entièrement neuf et d’une dépendance en fond de parcelle, offrant de multiples possibilités d’usage.

Dès l’entrée, le charme opère. La maison principale dévoile une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une charpente apparente, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, et une ouverture naturelle sur un patio central, véritable signature de la propriété, invitant à une vie dedans-dehors harmonieuse.

L’espace nuit se compose :

d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes

d’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau

À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine au sel, accompagnée de son pool house, offrant un cadre de détente privilégié, propice à la douceur de vivre du Bassin.

Le studio indépendant, parfaitement autonome, permet de recevoir famille et invités en toute intimité ou d’envisager une rentabilité locative de standing.

Prestations complémentaires :
? portail électrique
? stationnement pour deux véhicules
? dépendances
? calme absolu
? emplacement premium

? Un bien d’exception, alliant authenticité, élégance et art de vivre, extrêmement rare sur le secteur de La Hume.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier de prestige propose une surface de 160 m². Cette maison construite sur un terrain de 632 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.2 m² , suite parentale de 11.4 m² , cuisine us équipée de 16.0 m² , couloir de 5.0 m² , couloir de 4.5 m² , dependance de 31.0 m² , dressing de 5.0 m² , patio de 15.0 m² , piscine de 19.5 m² , local piscine de 10.0 m² , douche de 2.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.5 m² , salle d'eau toilettes de 3.0 m² , salon sejour de 42.2 m² , t1 de 19.0 m² , chambre parentale de 15.0 m² , terrasse de 40.0 m² , terrasse couverte de 20.0 m²