GUJAN LA HUME
Vente Maison T4 Gujan Mestras 3 chambres
Ref.: 75-113
GUJAN-MESTRAS – La Hume Propriété d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon Idéalement située au cœur du très recherché quartier de La Hume, cette propriété rare d’environ 160 m² prend place sur une parcelle paysagée de 632 m², à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et parfaitement...
Show full description- 160,0 m²
- 4 rooms
- 3 bedrooms
1 106 100 € *
(1 056 000 € excluding fees)
Location and description
GUJAN LA HUME
GUJAN-MESTRAS – La Hume
Propriété d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon
Idéalement située au cœur du très recherché quartier de La Hume, cette propriété rare d’environ 160 m² prend place sur une parcelle paysagée de 632 m², à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare SNCF, des commerces et des plages.
L’ensemble se compose d’une maison principale en bois, à l’architecture emblématique du Bassin d’Arcachon, d’un studio indépendant entièrement neuf et d’une dépendance en fond de parcelle, offrant de multiples possibilités d’usage.
Dès l’entrée, le charme opère. La maison principale dévoile une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une charpente apparente, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, et une ouverture naturelle sur un patio central, véritable signature de la propriété, invitant à une vie dedans-dehors harmonieuse.
L’espace nuit se compose :
d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes
d’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau
À l’extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine au sel, accompagnée de son pool house, offrant un cadre de détente privilégié, propice à la douceur de vivre du Bassin.
Le studio indépendant, parfaitement autonome, permet de recevoir famille et invités en toute intimité ou d’envisager une rentabilité locative de standing.
Prestations complémentaires :
? portail électrique
? stationnement pour deux véhicules
? dépendances
? calme absolu
? emplacement premium
? Un bien d’exception, alliant authenticité, élégance et art de vivre, extrêmement rare sur le secteur de La Hume.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 54 86 03 03
Office information
Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
In detail
- Bathroom : 2,0 m²
- Bathroom/WC : 4,5 m²
- Bathroom/WC 2 : 3,0 m²
- Cellar : 5,2 m²
- Covered terrace : 20,0 m²
- Dressing : 5,0 m²
- Fitted US kitchen : 16,0 m²
- Living/Dining room : 42,2 m²
- Outbuilding : 31,0 m²
- Patio : 15,0 m²
- Pool House : 10,0 m²
- Recess : 5,0 m²
- Recess 2 : 4,5 m²
- Studio : 19,0 m²
- Suite : 11,4 m²
- Suite 2 : 15,0 m²
- Swimming pool : 19,5 m²
- Terrace : 40,0 m²
- Approximate measurements; non-biding document
Cabinet Bedin Immobilier
Our agency in Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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