Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS
Discover this magnificent single-storey villa, fully renovated and extended, located in La Hume. In perfect condition, it charms with its spacious, light-filled living room featuring a superb contemporary kitchen and an adjoining pantry.
The sleeping area includes a master suite with a bathroom, three additional bedrooms, a shower room, as well as a second master suite with a walk-in closet and private shower room.
Outside, beautiful terraces — including a southwest-facing covered terrace — invite you to relax around an elegant swimming pool, all set within landscaped grounds of over 1,000 m².
This high-end property is a true rare gem, ready to captivate you at first sight!
Interested in this listing? Contact us today to arrange a viewing and discuss your plans with one of our advisors at +33 5 56 22 36 60.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(1 050 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 056,0 m²
- Bathroom : 6,5 m²
- Bathroom/WC : 5,2 m²
- Bathroom/WC 2 : 5,8 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Bedroom 2 : 12,0 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Cellar : 4,9 m²
- Covered terrace : 13,3 m²
- Dressing : 5,1 m²
- Fitted US kitchen : 12,0 m²
- Garage : 20,0 m²
- Living/Dining room : 68,0 m²
- Recess : 22,3 m²
- Suite : 10,1 m²
- Suite 2 : 15,0 m²
- Swimming pool : 54,0 m²
- Terrace : Yes
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 3 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 929 and 1257 euros/year (reference year 2023)
À vendre : Superbe villa de plain-pied rénovée avec piscine à La Hume
Située dans le quartier recherché de La Hume, cette villa de plain-pied entièrement rénovée et agrandie offre un cadre de vie exceptionnel. En excellent état, elle propose un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine contemporaine équipée et un cellier attenant, idéal pour les familles ou les amateurs de confort moderne.
L’espace nuit se compose de deux suites parentales, dont une avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements.
À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses exposées sud-ouest, dont une couverte, parfaites pour les moments de détente. Le tout est sublimé par une piscine élégante et un jardin paysager de plus de 1 000 m².
Prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement privilégié font de cette propriété une opportunité rare à La Hume. À découvrir sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 192 m². Cette maison construite sur un terrain de 1056 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.9 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.0 m² , suite parentale de 10.1 m² , cuisine us équipée de 12.0 m² , couloir de 22.3 m² , dressing de 5.1 m² , garage de 20.0 m² , piscine de 54.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.2 m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , salle de bain de 6.5 m² , salon sejour de 68.0 m² , chambre parentale de 15.0 m² , terrasse de m² , terrasse couverte de 13.3 m² , toilettes de 1.6 m²
La Hume area *
La Hume est un quartier de Gujan-Mestras.
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