Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
Maison familiale moderne à Gradignan
Maison familiale moderne à Gradignan.
Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette très belle maison située à Gradignan, construite en 2022. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa belle luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux avec une agréable vue sur le jardin, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement et un cellier vivement compléter ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables,une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et bien-être.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 79M², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.
Cette maison récente présente de très bonnes performances énergétiques.
N'attendez plus pour découvrir ce bien de coup de cœur.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 64 37 16 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(395 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 100,3 m²
- Surface : 101,9 m²
- Surface terrain : 150,0 m²
- Carport : Oui
- Cellier : 1,8 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 10,9 m²
- Chambre 4 : 10,9 m²
- Cuisine/séjour/salon : 28,2 m²
- Dégagement : 5,4 m²
- Dégagement 2 : 3,9 m²
- Entrée : 4,2 m²
- Jardin : 79,0 m²
- Salle d'eau / WC : 6,4 m²
- Salle de bains : 6,2 m²
- Terrasse : 6,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 227,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 463 et 626 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 101,9 m². , d'une surface carrez de 100,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 150 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: carport de m² , debarras de 1.8 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 10.9 m² , cuisine sejour salon de 28.2 m² , couloir de 5.4 m² , couloir de 3.9 m² , entree de 4.2 m² , jardin de 79.0 m² , salle d'eau toilettes de 6.4 m² , salle de bain de 6.2 m² , terrasse de 6.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GRADIGNAN est un quartier de 5 430 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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