Cabinet Bedin Immobilier
CREON
45 place De la prévoté 33670 Creon
Description
Bastide de Créon
Charme de la pierre et potentiel exceptionnel au cœur de la commune !
Vous rêvez de rénover une authentique maison en pierre et de créer un lieu de vie à votre image ? Cette belle bâtisse girondine est une opportunité rare !
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, elle se compose actuellement d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux pièces complètent l’habitation.
Son véritable point fort réside dans son incroyable potentiel d’évolution. Grâce à un chai attenant d’environ 50 m² et à des combles d’environ 50 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
Selon vos envies et votre projet, vous pourrez créer une maison d’environ 50 m², 100 m² ou même 150 m² habitables, alliant le charme de l’ancien au confort moderne.
Amoureux de la pierre, investisseurs ou passionnés de rénovation, cette propriété représente une formidable opportunité de donner vie à un projet unique dans un secteur recherché.
Laissez parler votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(170 000 € hors honoraires)
En détail
- Bureau : 5,7 m²
- Chambre : 14,6 m²
- Combles : 49,0 m²
- Cuisine : 8,7 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Garage : 48,1 m²
- Jardin : 72,0 m²
- Séjour : 15,0 m²
- WC : 0,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2880 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Creon. Ce bien immobilier propose une surface de 54 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 5.7 m² , chambre de 14.6 m² , sous-pentes de 49.0 m² , cuisine de 8.7 m² , couloir de 3.2 m² , garage de 48.1 m² , jardin de 72.0 m² , salon de 15.0 m² , toilettes de 0.8 m²
Le quartier Créon *
Créon est une ville de 4 330 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Créon est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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