Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
PROCHE BOURG
Nouveau au CBI!
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de style landais, soigneusement entretenue, qui offre un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.
Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, dont deux à l’étage avec leurs jolis plafonds mansardés, ainsi que de deux salles d’eau, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, recevoir vos proches ou aménager un espace de télétravail.
À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’un très beau jardin engazonné et paysager, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les longues soirées d’été.
Un garage, un carport et une cave enterrée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Autre avantage appréciable : sa situation pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et des transports scolaires, accessibles à pied ou en voiture.
Une maison pleine de potentiel, où chacun pourra trouver sa place. Il ne vous reste qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial, chaleureux et à votre image.
Venez découvrir son charme et imaginer votre nouvelle vie : une visite pourrait bien vous convaincre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 195,0 m²
- Abri : Oui
- Abri 2 : Oui
- Buanderie : 4,0 m²
- Carport : Oui
- Cave : Oui
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Chambre 5 : 21,0 m²
- Chambre 6 : 11,5 m²
- Cuisine aménagée : 11,0 m²
- Dégagement : 11,5 m²
- Dégagement 2 : 5,0 m²
- Entrée : 2,0 m²
- Garage : 21,0 m²
- Palier : 11,0 m²
- Remise : Oui
- Salle d'eau : 4,5 m²
- Salle d'eau / WC : 1,5 m²
- Séjour/salon : 36,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3040 Euros/an (année de référence 2022)
Agréable maison de style landais bien entretenue et offrant de beaux volumes.
Son emplacement situé non loin des commodités est réellement un avantage. Les transports scolaires, bus et commerces sont à proximité en voiture ou à pieds.
Très beau jardin engazonnée et paysager. garage. Carport. Cave enterrée complètent l'ensemble.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 158 m². Cette maison construite sur un terrain de 1195 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , abri de m² , buanderie de 4.0 m² , carport de m² , cave de m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 21.0 m² , chambre de 11.5 m² , cuisine aménagée de 11.0 m² , couloir de 11.5 m² , couloir de 5.0 m² , entree de 2.0 m² , garage de 21.0 m² , palier de 11.0 m² , remise de m² , douche de 4.5 m² , salle d'eau toilettes de 1.5 m² , salon sejour de 36.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Réjouit - Bellevue *
Réjouit - Bellevue est un quartier de 4 140 habitants de la ville de Cestas dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Réjouit - Bellevue est un quartier calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.
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