Cabinet Bedin Immobilier
CESTAS
19 avenue Du baron haussmann 33610 Cestas
Description
CESTAS BOURG
CESTAS BOURG.
Magnifique maison familiale rénovée au cœur de Cestas
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du marché de Cestas Bourg et des commerces, cette superbe maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme.
Elle offre un vaste séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, aménagée, équipée et climatisée. Vous y trouverez 4 belles chambres, 1 sdb et 2 sde, un dressing aménagé, un grand bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un agréable patio pour vos moments de détente.
Le tout sur un terrain plat de plus de 1 400 m², agrémenté d'une piscine et d’un carport.
Accès rapide à la plaine des sports du complexe de Bouzet, à l’autoroute en direction du Bassin d’Arcachon et du Pays Basque. La gare de Gazinet est à seulement 5 minutes, avec des trains directs vers la gare de Bordeaux Saint-Jean.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(807 840 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 476,0 m²
- Buanderie : 10,5 m²
- Bureau : 14,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre 3 : 16,0 m²
- Chambre 4 : 22,8 m²
- Combles aménagés : Oui
- Cuisine US aménagée : 10,0 m²
- Dressing : 5,0 m²
- Dégagement : 8,0 m²
- Entrée : 17,0 m²
- Patio : 15,0 m²
- Salle d'eau / WC : 4,7 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 2,8 m²
- Salle de bains / douche : 6,3 m²
- Séjour : 49,0 m²
- WC : 2,2 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cestas
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1900 Euros/an (année de référence 2022)
Maison familiale rénovée – Centre de Cestas – 4 chambres – Terrain 1400 m²
Idéalement située à pied des écoles, commerces et marché de Cestas Bourg, cette superbe maison familiale entièrement rénovée allie confort et modernité.
Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine US aménagée, équipée et climatisée. Elle offre 4 chambres, 1 sdb et 2 sde, un dressing aménagé, un grand bureau, une buanderie et un agréable patio.
Le tout sur un terrain plat de plus de 1 400 m² avec piscine et carport.
Prestations haut de gamme.
À 5 min de la gare de Gazinet (train vers Bordeaux St-Jean), proche de la plaine des sports du complexe de Bouzet et des axes vers le Bassin d’Arcachon et le Pays Basque.
?? Une visite s’impose !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Cestas. Ce bien immobilier propose une surface de 196 m². Cette maison construite sur un terrain de 1476 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.5 m² , coin travail de 14.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 22.8 m² , sous-pentes aménagées de m² , cuisine us aménagée de 10.0 m² , couloir de 8.0 m² , dressing de 5.0 m² , entree de 17.0 m² , patio de 15.0 m² , salle d'eau toilettes de 4.7 m² , salle d'eau toilettes de 2.8 m² , salle de bain de 6.3 m² , salon de 49.0 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Reinheim *
Reinheim est un quartier de 2 440 habitants de la ville de Cestas dont 84 % des habitants sont propriétaires.
Reinheim est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Bordeaux ou 29 minutes en voiture.
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